- 価格改定日:令和7年08月26日
- 旧価格公表日:令和7年01月19日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
新潟市江南区亀田水道町３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
現地外観写真2025年8月完成
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中
間取り図3号棟
駐車場2025年8月完成です。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をゆったりとお過ごしいただけます。
居間・リビングたっぷりと陽光が差し込むLDKは、開放感があり、居心地の良さを一層感じられます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン使う度に気持ちが整う、心地よい収納。毎日の調理時間が、もっと快適になるよう、ひとつひとつ丁寧に収納できる空間が生活を優しく支えます。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレそっと寄り添う清潔感と、やさしい使い心地。ウォシュレット機能付きのトイレで、日々の暮らしにひとつの上質を。
和室約6帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室2階洋室約8帖
プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。リビング以外の居室2階洋室約6.5帖
落ち着きと機能性が両立した一部屋。自分らしい使い方で毎日を彩ります。リビング以外の居室2階洋室約6帖
約6帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室趣味のお部屋としてもご利用いただけます。収納各居室、収納が充実しており、お部屋を広く使えます。
バルコニー明るい陽射しがたっぷりと降りそそぐ、心地よいバルコニー。
駐車場奥行のある駐車スペースは2台駐車可能です。
その他住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
その他住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
その他社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリア！
その他ISO「9001・14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。
その他自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
その他土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
その他躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。
販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。玄関ゆったりとしたポーチが、訪れる人をやさしく迎える玄関。毎日の帰宅がほっと安らぐ、上質な暮らしのはじまりです。
玄関屋外にコンセントふがあると、ちょっとした作業や家まわりのメンテナンスにも便利です。
玄関お庭のお手入れや掃除、アウトドアの後片付けまで、便利と快適が備わっています。
玄関不在時でもスムーズに荷物を受け取れる便利な設備です。
キッチンカウンターからリビングを見渡せるキッチンは、ちいさいお子様がいるご家族にも安心です。
キッチン毎日の家事をもっと快適し、家族の時間をより豊かにしてくる頼れるキッチンのパートナーです。
キッチン複数の料理を同時に調理でき、毎日の家事がよりスムーズになります。
キッチン安心しておいしい水が使えて、毎日の料理や飲み水にうれしい浄水機能付きの水栓です。
キッチンキッチン家電をスムーズに使えるコンセントは、毎日の料理時間を支えてくれる大切な設備です。
収納使いやすく整ったキッチン収納があるｔ、調理も片付けもスムーズで、毎日の家事がぐんと快適になります。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
洗面化粧台洗面台にしっかりと収納があると、日用品をすっきり片づけられ、毎日の身支度がより快適になります。
浴室ボタンひとつで湯温調整が簡単にできる、便利な設備です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
新潟市立亀田東小学校まで徒歩1分（35ｍ） 明治17年開校でその後名称を変更し現在に至ります。現在の生徒数は600人前後です。
亀田東公園まで徒歩6分（498ｍ） 滑り台に鉄棒などがあり、お子様が身体をいっぱい使って遊べる空間です。
キューピットかめだ三條岡店まで徒歩6分（507ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
袋津保育園まで徒歩7分（577ｍ） 遊びや生活を通して、子どもたちは主体的に日々学んでいます。定員は90名です。
新潟市立亀田第一保育園まで徒歩10分（788ｍ） 保育方針は「一人ひとりを大切に 心と体を育む保育園」定員は50名です。
セブンイレブン新潟北山店まで徒歩12分（938ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立亀田中学校まで徒歩18分（1,463ｍ） 教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
亀田公園まで徒歩22分（1,783ｍ） 広大な敷地に遊具があり、小さなお子様から大人まで楽しめます。また、バーベキューを楽しめる設備もあります。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
| 車・交通 |
|
担当スタッフ ： 神田 大輔
【VRオープンルーム開催中】
商業施設充実！全居室6帖以上の4LDK☆月々の返済額7万円台
■2025年8月完成
■小学校が目の前で、中学校までも徒歩約15分♪
■並列駐車2台可能
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 月々の支払目安 | 84,404円(借入金額2990万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区亀田水道町３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 103.37�� （31.26坪） |
| 敷地面積 | 150�� （45.37坪） | 築年月 | 令和7年8月 |
| 接道 | 南東：4.9ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 4戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R06-2101号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田東小学校 (35m) |
| 中学校区 | 亀田中学校 | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．パントリー．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．和室．南庭．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区、景観法 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月31日 | 更新予定日 | 9月14日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
