- 価格改定日:令和7年02月17日
- 旧価格公表日:令和7年01月21日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- ＩＨコンロ
- 食器洗い機
- ウォッシュレット
現地外観写真全面リフォーム完了です。
全面リフォームでこの価格です。ぜひ一度ご内覧ください。
※家具などはCG合成しています。新潟市北区太夫浜新町２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図今のお家賃と比べてください！全面リフォームでこの価格です。ぜひ一度ご内覧ください。
現地外観写真ミサワホーム施工の4LDK☆
全面リフォーム完了しました。駐車場駐車2台可
前面道路は約12ｍで駐車がらくらくです♪玄関爽やかな色の玄関ドアに交換しました。関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
居間・リビング木のぬくもりが伝わる内装です。温かみのある色合いや質感に包まれてリラックス出来ます。
キッチンキッチン脇には勝手口があり、換気やゴミ出しに便利です。
キッチンキッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪
洗面化粧台人気の3面鏡です☆ボウルの右側はドライエリアになっており、歯ブラシなど乾きにくいものを置けて、高いものが届かないお子様でも使いやすいです。
浴室お子様の安全性に配慮した、使いやすい水まわりです。温度調節ハンドルで指定の温度のお湯を出せるため、急な熱湯でお子様がやけどするのを防ぎます。
トイレアクセントクロスが目を引くトイレです♪
タオルかけやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室1階和室6帖です。
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。リビング以外の居室畳の香りと障子を通して入る優しい光は、人をリラックスさせてくれるもの。
リビング以外の居室2階洋室10帖��
採光面が多く、明るいお部屋です。リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室2階洋室6.5帖
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に。洗面化粧台2階洗面・トイレ
各階に1つずつあり、朝夜の混み合う時間も安心です。収納リビングの物入
掃除用品や生活用品をストックしておけます。収納10帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
前面道路含む現地写真北西側道路約12mです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。居間・リビング全面リフォーム完了しました。
写真では伝えきれない良さがあります。
ぜひ一度ご内覧ください。その他内観リビングに続く廊下です。
温かみのある木目の廊下は、落ち着きと安らぎを与えてくれます。収納2階のトイレには大容量の収納があります。トイレットペーパーやお掃除用品などの収納に便利です。
収納2階廊下にも収納スペースがあります。共有スペースにも収納があるとすっきり片付きます。
洗面化粧台洗面所はお着替えらくらくの広さです。小さなお子様との入浴の際もゆったりご利用いただけます。
駐車場並列駐車2台可能です。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。
庭お庭はガーデニングも楽しめる広さになっています。バーベキューをしたり、ピクニックを楽しんだり、屋外での楽しみ方は色々です。
その他内観駐車場には外水栓があります。玄関周りのお掃除をしたり、洗車をしたりする際に便利です。
収納シューズボックスの仕切りは可動式になってます。スニーカーからブーツまでスッキリ収納出来ます。
収納和室の収納は押入タイプになっています。クローゼットにはしまいにくい寝具の収納が出来ます。
リビング以外の居室2階約10帖の出窓は側面が窓になっています。通気が良く、前面道路からの視線も気になりません。
キッチンキッチンには食洗機を採用しました。
家事の負担を軽減し、自分の時間やご家族との時間を増やしてくれます。キッチンＩＨコンロは天板がフラットになっており、日々のお手入れはひと拭きでらくらくです。お子様のお手伝いも火を使わないので安心ですね。
居間・リビングハンズフリーで話せるTVモニターインターホンです。急な来客時や、お子様のお留守番の際も安心です。
居間・リビング給湯器は新しく取り付けました。追い炊きも出来るので、帰宅時間が遅くなった時も温かい湯船につかって疲れを癒せます。
キッチンキッチンの正面は窓になっており、手元が明るく換気も出来ます。
太夫浜保育園まで徒歩10分（817ｍ） 受け入れ年齢 生後6か月から 定員50名 木々に囲まれた園庭、大きな藤の木と斜面が絶好のアスレチックコーナーがある。
新潟市立太夫浜小学校まで徒歩11分（904ｍ） 生徒数約230人 教育目標「考える子 やさしい子 つよい子」
ウエルシア新潟太夫浜店まで徒歩15分（1,194ｍ） 地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラを目指しています
セブンイレブン新潟太夫浜店まで徒歩17分（1,333ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
クスリのアオキ松浜店まで徒歩22分（1,727ｍ） 医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
松浜郵便局まで徒歩30分（2,399ｍ） 駐車場12台 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
ウオロク松浜店まで徒歩30分（2,404ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
第四北越銀行松浜支店まで徒歩33分（2,659ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 齋藤 亮輔
【インスペクション（既存住宅状況調査）済みの4LDK☆月々の返済額4万円台】
■お子様も使いやすく安全性に配慮した設備
■家族団欒にぴったりの木材の温かみのあるデザイン
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 | 月々の支払目安 | 44,884円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市北区太夫浜新町２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス47分『太陽の村前』・停歩8分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 103.52��(登記) （31.31坪） |
| 敷地面積 | 176.99��(公簿) （53.53坪） | 築年月 | 平成4年3月 |
| 接道 | 北西：12ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 太夫浜小学校 (904m) | 中学校区 | 南浜中学校 (4,047m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具．外装リフォーム：外壁．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．和室．ウッドデッキ．周辺交通量少なめ．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。■全面リノベーション完了 ・水まわり/新規交換 ・クロス、床/新規貼替 ・建具/新規交換 ・給湯器/新規交換 ・外壁、窓枠等/塗装 ・ハウスクリーニング等 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年05月10日 | 更新予定日 | 5月24日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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