不動産情報 04/02日更新新潟市東区幸栄２丁目東区幸栄2丁目　新築戸建新築戸建

東区幸栄2丁目　新築戸建

新潟市東区幸栄２丁目2,780万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

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構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
公営水道
本下水
カースペース2台
オール電化
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨコンロ

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現地外観写真2025年5月完成予定の高気密高断熱住宅！
※2025年2月撮影
ぜひ一度ご内覧ください。写真では伝えきれない良さがあります。
新潟市東区幸栄２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	イオン新潟東店(3250m) ファミリードラッグ空港通店(563m) セブンイレブン新潟浜谷町店(565m) クスリのアオキ　河渡店(583m) ウオロク空港通店(784m) クスリのアオキ空港通り店(1259m) 原信マーケットシティ河渡(1850m) 原信河渡店(2078m) イオン藤見町店(2111m) ドラッグ・トップス河渡店(2140m) パワー河渡店(2222m) 原信錦町店(2228m)
学校	物見山はじめ保育園(671m)
病院・役所・金融機関	社会医療法人桑名恵風会桑名病院(758m) 大光銀行河渡支店(758m) 第四北越銀行河渡支店(1048m) 新潟市東消防署空港前出張所(1276m) 医療法人恵松会河渡病院(1302m)
レジャー・文化施設	赤トンボ公園(546m) 河渡西公園(877m) 河渡中央公園(1315m)
車・交通	新潟空港(1664m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：神田　大輔

【スーパーまで徒歩約6分！高気密高断熱の3LDK☆月々の返済額７万円台】
■2025年5月完成予定
■空港通りにはスーパーや飲食店が充実しており、お買い物に便利な立地
■ローンのご相談も受け賜わります

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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,780万円	月々の支払目安	78,476円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区幸栄２丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス26分『中道山』・停歩3分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	85.26㎡（25.79坪）
敷地面積	129.99㎡（39.32坪）	完成年月	令和7年5月
接道	西：4ｍ	現況	未完成
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	総戸数	1戸
階数	2階建	構造	木造
建築確認番号	NK第24長01053号	駐車場	敷地内有2台
取引態様	仲介	小学校区	下山小学校 (1,487m)
中学校区	下山中学校 (1,717m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．室内物干し．リビング階段．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：景観法
情報更新日	2025年04月03日	更新予定日	4月17日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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