- この物件は2025年02月15日に終了しました。
- NEW
- 公営水道
- 本下水
- カースペース4台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2025年1月全面リノベーション完了の広々とした中古戸建です。
新潟市江南区横越川根町４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図10帖以上の居室が2つあります。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
駐車場並列駐車4台可能です。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
居間・リビングリビング約15.41帖
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンカウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
キッチンキッチンの上下に収納があり、お鍋やキッチン用品、缶詰などの食品など、たくさん収納出来ます。
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室0.75坪タイプのコンパクトなお風呂なので水道代の節約ができます。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室1階洋室約11帖
床をフローリング材で貼り換え壁紙も交換し気持ちよく新生活を始められます。リビング以外の居室1階洋室約11帖
広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。リビング以外の居室2階洋室13.5帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間にリビング以外の居室2階洋室13.5帖
ご内覧時、将来搬入予定の家具の大きさなどがわかると、より新生活のイメージが具体的になります。リビング以外の居室2階洋室6.97帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室5.94帖
全居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きます。リビング以外の居室2階洋室6.97帖
全居室広々としています。ご家族が多い世帯の方も安心です。バルコニー床はクリーニング、屋根の波板は新品に交換しました。天気が良い日はお布団を干せます。
収納2階ホール収納
納戸としてもご利用いただける大容量の収納があります。季節物やアウトドア用品などの収納に便利です。駐車場並列駐車4台可能です。
お仕事用のお車がある方にもおすすめです。前面道路含む現地写真前面道路は約6ｍと駐車がらくらくです。
横越バイパスまで至近と交通アクセス良好です。前面道路含む現地写真前面道路は約6ｍと駐車がらくらくです。
前面道路の交通量は少なく、防犯面でも安心です。玄関白と黒のモダンな玄関は、シンプルで洗練されたデザインが特徴。クリーンなラインと高級感が漂い、スタイリッシュな第一印象を与えます。
キッチンキッチンの背面には窓があり、明るい空間で調理が出来ます。また換気がしやすいのもいいですね。
リビング以外の居室各階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯に混雑を軽減出来ます。
居間・リビング
学校（幼稚園・保育園）
ひまわり保育園まで徒歩2分（121ｍ）
レジャー・文化施設
南台公園まで徒歩2分（170ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマート横越茜ヶ丘店まで徒歩9分（750ｍ）
かめだなかの保育園まで徒歩12分（921ｍ） 静かで快適な環境にあり、冷暖房・床暖房完備で乳幼児のための設備の整った施設です。定員は60名です。
ひらせいホームセンター横越店食良品館まで徒歩14分（1,144ｍ） 生活・農業・住まい・カルチャーの4業態を軸に、品揃え、価格、地域社会の中の1つのインフラとしての役割を担っています
PLANT−5横越店まで徒歩18分（1,414ｍ） 衣食住すべての関連商品を取り扱い、『生活インフラ』『人々の生活を支える店』としての役割を担っています。
よこごし公園まで徒歩18分（1,470ｍ） 幼児用遊具のある遊び場広場、屋根付き広場、すべり台のある築山、園路、流れ（せせらぎ水路）などの施設があります。
新潟市立横越小学校まで徒歩23分（1,833ｍ） 生徒数約560人 教育目標「学ぼう 支え合おう やりぬこう」
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
担当スタッフ ： 神田 大輔
【横越バイパス至近！駐車4台可の4SLDK☆月々の返済額4万円台】
■2025年1月全面リノベーション完了
■住宅ローン減税対象
■全居室収納や納戸があり、収納充実！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市江南区横越川根町４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス29分『川根谷内入口』・停歩4分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 130.24�� （39.39坪） |
| 敷地面積 | 204.88�� （61.97坪） | 築年月 | 平成1年9月 |
| 接道 | 北西：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 1戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有4台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 横越小学校 (1,833m) |
| 中学校区 | 横越中学校 (2,061m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、給排水管、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁、屋根、その他．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．全居室収納．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．納戸．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2025年02月16日 | 更新予定日 | 3月2日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
