不動産情報 02/02日更新新潟市東区太平２丁目東区太平2丁目　中古戸建中古戸建

東区太平2丁目　中古戸建

新潟市東区太平２丁目2,298万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース3台
システムキッチン
ウォッシュレット
暖房便座

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現地外観写真
新潟市東区太平２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

新潟市立下山小学校まで徒歩2分（167ｍ）教育目標は「伸びる子　かしこく　やさしく　たくましく」です。生徒数は約600人です。
買い物（コンビニ）
デイリーヤマザキ新潟太平店まで徒歩4分（357ｍ）
新潟市立下山中学校まで徒歩5分（399ｍ）平成元年４月創立です。阿賀野川河口の西側に位置し、近くにはスポーツセンターなどがあり、自然環境に恵まれています。
学校（幼稚園・保育園）
下山こども園まで徒歩6分（490ｍ）
新潟太平郵便局まで徒歩6分（492ｍ）取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
河渡中央公園まで徒歩8分（669ｍ）
大光銀行河渡支店まで徒歩10分（828ｍ）長岡市に本店を置く第二地方銀行です。新潟県内に約60店舗あります。
ウオロク空港通店まで徒歩16分（1,256ｍ） 2023年オープン。品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。

買い物	セブンイレブン新潟向陽2丁目店(約300m) クスリのアオキ　河渡店(約1220m) 生鮮＆業務スーパーチャレンジャー海老ケ瀬店(約1350m) パワー河渡店(約1670m) イオン新潟東店(約1970m)
学校	松崎保育園(約550m) 緑が丘幼稚園(約660m) 第二はじめ保育園(約880m) はす池保育園(約1450m) 聖徳保育園(約1630m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行新潟空港出張所(約1170m) 医療法人恵松会河渡病院(約1190m) 新潟河渡郵便局(約1780m) 第四北越銀行河渡支店(約1580m) 社会医療法人桑名恵風会桑名病院(約1930m)
レジャー・文化施設	中地区運動広場野球場(約250m) 太平公園(約610m) 中地区運動広場テニスコート(約280m) 松崎公園(約650m) 下山スポーツセンター(約540m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：神田　大輔

【小学校まで徒歩約3分！駐車3台可の3SLDK☆月々の返済額5万円台】
■2025年3月リフォーム完成予定
■全居室6帖以上の間取り！
■空港通りには商業施設が充実♪
■ローンのご相談も受け賜わります

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物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,298万円	月々の支払目安	64,870円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区太平２丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス32分『太平二丁目』・停歩2分
間取り	3ＳＬＤＫ	建物面積	105.98㎡（32.05坪）
敷地面積	195.72㎡（59.2坪）	築年月	昭和59年3月
接道	南東：15.9ｍ	現況	空家
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	総戸数	1戸
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有3台	取引態様	仲介
小学校区	下山小学校 (167m)	中学校区	下山中学校 (399m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、トイレ、壁、その他、給湯器．外装リフォーム：外壁．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．納戸．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．全居室6畳以上．小学校徒歩10分以内．年度内入居可
備考	法令等制限：景観法、航空法、高さ最高限度有、日影制限有　斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画
情報更新日	2025年02月22日	更新予定日	3月8日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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