不動産情報 04/01日更新新潟市中央区南笹口２丁目ヴェルビュ南笹口中古マンション

ヴェルビュ南笹口

新潟市中央区南笹口２丁目2,190万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
都市ガス
本下水
楽器相談
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット
暖房便座

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現地外観写真駅や新潟バイパスへの交通利便性良好です。
10階建てマンションの9階につき、お部屋からの景色は良好です♪
新潟市中央区南笹口２丁目5-11
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図南東向きの3LDK！
2023年11月リノベーション完了です。
同仕様写真(キッチン)※同仕様写真
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！

周辺環境

買い物	ファミリーマート新潟あぶみ三丁目店(320m) セブンイレブン新潟本馬越店(617m) ローソン新潟笹口店(637m) ウオロク馬越店(722m) クスリのアオキ馬越店(793m) ドン・キホーテ新潟駅南店(902m) ビックカメラ新潟店(1104m) マツモトキヨシ南紫竹店(1142m) 新潟駅ビルCoCoLo(1333m) 清水フードセンター中山店(1446m) 原信紫竹山店(1546m) キューピット中山店(1569m) マツモトキヨシ紫竹山店(1594m)
学校	新潟市立東新潟中学校(1701m)
病院・役所・金融機関	みらいクリニック南笹口(67m) 新潟紫竹郵便局(775m) 新潟市保健所(969m)
レジャー・文化施設	新潟市東公園児童プール(1265m) 新潟市立中央図書館(1322m) 東山公園(1840m)
車・交通	新潟駅(JR 信越本線)(1333m) 万代口バスターミナル(1611m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：小林　美香

【スーパーまで徒歩約2分！眺望良好の9階3LDK☆月々の返済額5万円台】
■2025年5月全面リノベーション完了予定
■全居室収納があり、居住空間を広くご利用いただけます
■南東向きのバルコニーからは暖かい光りが差し込みます
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4127」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,190万円 (管理費:6,300円 / 修繕積立金:15,720円)	月々の支払目安	61,821円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区南笹口２丁目 5-11
交通	信越本線　新潟駅　徒歩17分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	66㎡(壁芯) （19.96坪）
階数	10階建9階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	平成8年3月	現況	空家
引渡し	相談	バルコニー	南東 9㎡
駐車場	敷地内空有 7,800円	管理費	6,300円
管理会社	大和ライフネクスト㈱	修繕積立金	15,720円
土地権利	所有権	総戸数	107戸
取引態様	売主	小学校区	笹口小学校 (661m)
中学校区	東新潟中学校 (1,701m)
設備・条件	楽器相談．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．ＢＳ．インターネット接続可．光ファイバー．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具、サッシ、内装全面．防犯カメラ．全居室フローリング．平坦地．始発駅．2面採光．全居室収納．オートバス．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．セキュリティ充実．整備された歩道．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。※駐車場の空き状況は管理組合へ確認が必要になります。※外部居住者協力金：2000円/月 ※2024年9月大規模修繕工事済み　バイク置場利用料：1,000円／月　駐輪場利用料：300円　施工会社：㈱本間組　法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2025年04月03日	更新予定日	4月17日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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