不動産情報 02/13日更新新潟市西区五十嵐東１丁目西区五十嵐東1丁目　売地土地

西区五十嵐東1丁目　売地

新潟市西区五十嵐東１丁目980万円

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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
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南道路
都市ガス
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし
角地
整形地

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現地土地写真建築条件なし☆解体更地渡しです。
新潟市西区五十嵐東１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

原信五十嵐東店まで徒歩4分（354ｍ）毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園まで徒歩5分（409ｍ）「一人ひとりを大切にした、家庭的な保育」を目指しています。愛着や信頼関係を築き、人への信頼感や自然からの感性を培います
新潟市立五十嵐中学校まで徒歩6分（448ｍ）全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です
病院・役所・金融機関
五十嵐一ノ町簡易郵便局まで徒歩7分（570ｍ）
新潟市立五十嵐小学校まで徒歩8分（644ｍ）生徒数約750人　高台にあり、学校からは日本海に沈む夕日を望むことが出来ます。
デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店まで徒歩10分（785ｍ）焼きたてパンが魅力のコンビニエンスストアです。ヤマザキパングループオリジナルの商品ブランドを多く取り扱っています。
買い物（ドラッグストア）
ドラッグ・トップス寺尾店まで徒歩13分（1,041ｍ）
レジャー・文化施設
新潟市西総合スポーツセンターまで徒歩22分（1,767ｍ）

買い物	清水フードセンター大学前店(約600m) セブンイレブン新潟坂井店(約780m) ウエルシア新潟寺尾店(約1060m) ベスト電器サービスショップオカ新大前店(約1430m) 蔦屋書店新通店(約1960m)
学校	学校法人愛心学園明美ケ丘こども園(約240m) 私立新潟清心女子高校(約500m) 私立新潟工業短期大学(約830m) 松の実第二こども園(約450m) 天鐘こども園(約970m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行寺尾支店(1041m) 坂井輪郵便局(約1000m) 新潟信用金庫坂井支店(約1300m) 新潟市西区役所(約1410m) 上新栄町郵便局(約1610m)
レジャー・文化施設	東五十嵐公園(約180m) 西総合スポーツセンターアーチェリー場(約710m) 新潟工業短期大学図書館(約870m) 第二かみまち公園(約260m) 新潟市西総合スポーツセンター庭球場(約800m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：神田　大輔

【スーパーまで徒歩約5分！約50坪の解体更地渡し☆】
■お好きなハウスメーカーにて建築可能
■南東向き角地☆日当り良好のちょうどいい大きさの売地です

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4130」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	980万円	月々の支払目安	27,664円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区五十嵐東１丁目
交通	越後線　新潟大学前駅　徒歩16分
敷地面積	166.11㎡(公簿) （50.24坪）	現況	上物有り
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	北東：4.5ｍ　南東：4ｍ	私道負担	あり 22㎡
総区画数	1区画	引渡し	相談
建築条件	無	取引態様	媒介
小学校区	五十嵐小学校 (644m)	中学校区	五十嵐中学校 (448m)
設備・条件	角地．都市ガス．整形地．日当たり良好．閑静な住宅街．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内
備考	※擁壁の越境があります（境界確認書あり）。詳しくは担当までお問合せください。　法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条　引渡条件：更地渡
情報更新日	2025年03月12日	更新予定日	3月26日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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