不動産情報 02/11日更新新潟市江南区亀田新明町１丁目江南区亀田新明町１丁目　A棟　イシカワ施工新築戸建

江南区亀田新明町１丁目　A棟　イシカワ施工

新潟市江南区亀田新明町１丁目3,338万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
公営水道
本下水
カースペース2台
オール電化
角地
システムキッチン
カウンターキッチン

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現地外観写真2023年5月完成です。
ぜひ一度ご内覧ください。
新潟市江南区亀田新明町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

学校（小学校）
新潟市立亀田小学校まで徒歩3分（227ｍ）
レジャー・文化施設
亀田東公園まで徒歩5分（388ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
新潟市立亀田第一保育園まで徒歩4分（340ｍ）
病院・役所・金融機関
第四北越銀行亀田支店まで徒歩5分（403ｍ）
セブンイレブン新潟亀田本町2丁目店まで徒歩5分（414ｍ）
新潟市立亀田第二保育園まで徒歩9分（740ｍ）保育方針は「元気に遊べる子ども、思いやりのある子ども、自分で考えて行動できる子ども」です。
亀田城山郵便局まで徒歩10分（761ｍ）取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立亀田中学校まで徒歩14分（1,084ｍ）教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。

買い物	キューピットかめだ三條岡店(1160m) クスリのアオキ　船戸山店(約540m) ファミリーマート新潟亀田向陽店(約780m) コメリハード＆グリーン亀田店(約1020m) ラ・ムー亀田店(約1360m)
学校	亀田平和の園保育園(約590m) 新潟県立新潟向陽高校(約1410m) 亀田カトリック幼稚園(約770m) 私立新潟明訓高校(約1470m) 新潟市立亀田第四保育園(約930m)
病院・役所・金融機関	新潟信用金庫亀田支店(約470m) 亀田袋津郵便局(約820m) 愛仁会亀田第一病院(約1090m) 大光銀行亀田支店(約540m) 亀田郵便局(約1000m)
レジャー・文化施設	船戸山第一開発公園(約870m) 新潟市亀田市民会館(約910m) 亀田少年野球場(約1180m) 西町公園(約970m) 亀田運動広場(約1210m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：小林　美香

【小中学校まで徒歩10分圏内！リビング階段の3LDK☆月々の返済額8万円台】
■食洗機付き、エアコン付きなど充実の設備
■利便性良好な亀田エリア。イオン亀田インター店まで車で約11分

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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,338万円	月々の支払目安	94,227円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市江南区亀田新明町１丁目
交通	信越本線　亀田駅　徒歩14分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	94.39㎡（28.55坪）
敷地面積	138.86㎡（42坪）	築年月	令和6年6月
接道	西：5.94ｍ　南：3.35ｍ	現況	新築
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	2階建
構造	木造	建築確認番号	NK第23本02344号
駐車場	敷地内有2台	取引態様	仲介
小学校区	亀田小学校 (227m)	中学校区	亀田中学校 (1,084m)
設備・条件	角地．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．小学校徒歩10分以内．年内入居可．バリアフリー
備考	ソーラーパネル利用料：4,980円／月　法令等制限：景観法、日影制限有
情報更新日	2025年03月13日	更新予定日	3月27日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
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② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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