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- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
- 食器洗い機
現地外観写真2024年8月完成物件です！
新潟市東区紫竹７丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図家事動線良好の3LDKです！
前面道路含む現地写真北東側道路は約6mです。
同仕様写真(リビング)◆同仕様ご参考写真◆
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
シューズインクローゼットがあり、玄関周りがスッキリ片付きます。ベビーカーやアウターなども余裕で入る大きさです。同仕様写真(キッチン)◆同仕様ご参考写真◆
キッチンには食洗機を搭載しました！
日々の家事の手間を低減してくれます。同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!同仕様写真(浴室)◆同仕様ご参考写真◆
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
同仕様写真(その他内観)◆同仕様ご参考写真◆
洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪その他高品質を裏付ける基本性能。I・S・I工法は高規格・性能保証・設計・安定供給・省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。
その他ウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを壁面に施工。家全体が空気清浄機になります！
その他ベタ基礎や建築基準法を超える鉄筋を採用した強固な基礎構造で建物本来の強度を発揮します。
その他全館空調システムを採用。空気を循環させ外気温に影響されない快適温熱環境を実現。「湿度」を一定に保つことで人と建物を健康にします。
その他湿気対策として基礎パッキング工法や棟換気・外壁通気工法で住まいの寿命を延ばします。
その他瑕疵担保責任保険は10年、構造・防水について最大35年、地盤保証20年、白アリ保証10年と安心してお住まいいただけます。
その他光熱費は都市ガス給湯器の半分以下！主に電気代の安い夜間にお湯をつくるので、給湯光熱費がお得です。
紫竹たけのこ公園まで徒歩4分（303ｍ） 滑り台があり、小さなお子様が遊べる公園です。
キューピット中山店まで徒歩6分（461ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟市立竹尾小学校まで徒歩7分（571ｍ） 生徒数約300人 PTA、自治会等は学校に対する関心も高く、学校の教育活動や交通安全指導に極めて献身的である。
みたけ保育園まで徒歩8分（645ｍ） 受け入れ年齢 2か月から 定員 125人 給食は給食となっており、栄養士の指示のもと、給食室にて手づくりしています
ファミリーマート新潟紫竹七丁目店まで徒歩8分（672ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
中山保育園まで徒歩10分（819ｍ） 受け入れ年齢 2か月から 定員約100人 木戸コミュニティセンターの隣りに位置しています。
病院・役所・金融機関
第四北越銀行中山支店まで徒歩13分（1,000ｍ）
新潟山木戸郵便局まで徒歩14分（1,102ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【スーパーまで徒歩約6分！設備充実の3LDK☆月々の返済額8万円台】
■ソーラーパネル付き高気密高断熱住宅
■リビングを中心とした間取り
■エアコン2台付きと初期費用を抑えられます！
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,101万円 | 月々の支払目安 | 87,537円(借入金額3101万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市東区紫竹７丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス15分『竹尾2丁目』・停歩6分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 99.77�� （30.18坪） |
| 敷地面積 | 121.83�� （36.85坪） | 築年月 | 令和6年7月 |
| 接道 | 北東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 3戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第23本02536号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 竹尾小学校 (571m) |
| 中学校区 | 木戸中学校 (2,249m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．パントリー．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全居室6畳以上．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ソーラーパネル利用料：4,980円／月 施工会社：株式会社イシカワ | ||
| 情報更新日 | 2025年08月17日 | 更新予定日 | 8月31日 |
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