不動産情報 04/01日更新新潟市南区下山崎南区下山崎　売地土地

南区下山崎　売地

新潟市南区下山崎435万円

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南道路
公営水道
敷地面積120㎡以上
建築条件なし
平坦地
整形地
日当たり良好

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現地土地写真閑静な住宅街にある約62.15坪です。
交通アクセスも良好な好立地です。
新潟市南区下山崎
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

学校（小学校）
新潟市立根岸小学校まで徒歩4分（341ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
根岸保育園まで徒歩5分（374ｍ）
買い物（コンビニ）
ローソン白根高井団地店まで徒歩23分（1,820ｍ）
ウオロク白根大通店まで徒歩27分（2,144ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
新潟市立あじほ保育園まで徒歩34分（2,685ｍ）
新潟市立白根北中学校まで徒歩35分（2,819ｍ）
レジャー・文化施設
大通ふれあい公園まで徒歩38分（3,032ｍ）
イオン新潟西店まで徒歩110分（8,760ｍ）駐車場は4カ所あり、合わせて1409台分あります。専門店街、イオンシネマなどがあり、ご家族でお楽しみいただけます。

買い物	ココカラファイン白根大通店(約1810m) ローソン新潟白根上塩俵店(約1980m)
病院・役所・金融機関	高井興野簡易郵便局(約1550m)
レジャー・文化施設	みどりと森の運動公園(2995m) やすらぎの森公園(約950m) 白根観光きのこ園(約1760m) 味方野球場(約2000m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：神田　大輔

【小学校まで徒歩約4分！建築条件なしの約62.15坪☆更地渡し】
■お好きなハウスメーカーにて建築可能
■間口が約16.4ｍあり、駐車スペースを広く取れます
■新潟中央環状道路まで車で約2分です

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4182」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	435万円	月々の支払目安	12,280円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市南区下山崎
交通	信越本線　さつき野駅　バス38分『下山崎』・停歩1分
敷地面積	205.46㎡(公簿) （62.15坪）	現況	更地
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	調整区域	用途地域	無
建ぺい率	70％	容積率	200％
接道	南西：9.6ｍ　北：4.65ｍ	総区画数	1区画
引渡し	即時	建築条件	無
取引態様	仲介	小学校区	根岸小学校 (341m)
中学校区	白根北中学校 (2,819m)
設備・条件	LPG．平坦地．整形地．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．小学校徒歩10分以内
備考	※下水道未整備地域の為、新築時に個別合併浄化槽の設置が必要です ※ガス管が通っていないため、個別LPGもしくはオール電化での設計が必要です　引渡条件：更地渡
情報更新日	2025年04月03日	更新予定日	4月17日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社では個人情報保護法に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、お客様に関する個人情報について、以下の考え方に沿って、適正な取扱いと保護・管理に努めます。

１. 個人情報を収集する目的

お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。

イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

６. SSL（Secure Socket Layer）について

当社のWebサイトはSSLに対応しており、WebブラウザとWebサーバーとの通信を暗号化しています。お客様が入力する氏名や住所、電話番号などの個人情報は自動的に暗号化されて送信されます。

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（開示・訂正）
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（利用停止）
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