- 価格改定日:令和7年07月22日
- 旧価格公表日:令和7年03月05日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 駅10分圏内
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
居間・リビング水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策や抗菌処理を施しております。
※家具等はCG合成新潟市西区浦山４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図2号棟
駐車場2025年7月完成。
完成までは同仕様の物件のご案内が出来ます。ぜひ一度ご内覧ください。現地外観写真2025年7月完成（全2棟）です。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間。浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。リビング以外の居室1階和室約5帖
畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳です。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。リビング以外の居室2階洋室約5帖(階段側)
コンパクトながらも落ち着いた空間で、お一人時間をゆったりと過ごすのにりったりです。リビング以外の居室2階洋室約5帖
程よい広さで、子供部屋やプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。リビング以外の居室2階洋室約7.5帖
ベッドやデスクを置いてもゆとりがあり、ゆったりと快適に過ごせる広さです。収納収納力に優れ、お部屋をすっきりと保てます。衣類や荷物をひとまとめにできる、生活空間をより広く快適にお使いいただけます。
バルコニー心地よい陽ざしが差し込み、洗濯物もしっかり乾きます。穏やかな光に包まれたリラックスできる空間です。
駐車場広々とした駐車場で2台駐車可能。
前面道路含む現地写真南東側前面道路約4ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
前面道路含む現地写真南西側前面道路約4ｍです。
玄関内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。
その他内観手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。その他内観不在時でも荷物を受け取ることができ、忙しい日々の中でも安心してお使いいただけます。
その他内観EV・PHEV充電用コンセント
電気自動車保有の方も安心な、充電用コンセント付き物件です。わざわざ追加工事しなくても大丈夫です！玄関可動式棚の収納スペースがあり、ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
キッチンキッチンの収納はスライド式になっています。奥まで見やすく、取り出しやすいので整理整頓がしやすくなっています。
洗面化粧台広々とした洗面所は朝の支度や帰宅時のリフレッシュタイムも快適にお使いいただける、ゆとりある空間です。
収納収納スペースが充実でお部屋がいつも整います。
収納生活空間をすっきり保てます。見えない場所に賢く収納できて便利です。
その他内観来訪者の姿をモニターで確認でき、防犯面でも安心の設備です。
その他内観室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームを便利に、快適にします。
その他内観バルコニーにはコンセントがあります。掃除機をかけられる他、バルコニーで金魚を飼ったり、イルミネーションを楽しめたりします。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
きつね山公園まで徒歩4分（315ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
セブンイレブン 新潟有明大橋町店まで徒歩11分（876ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
イオン新潟青山店まで徒歩13分（1,018ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
青山海浜公園まで徒歩13分（1,021ｍ） 海岸に沿った松林を利用した公園です。雄大な日本海と夕日を眺めることができます。
イオンスタイル青山西大通まで徒歩13分（1,044ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
有明こども園まで徒歩14分（1,147ｍ） 四季を感じながら遊べる環境にあり、 晴れた日はかけっこやボールで遊べる広い園庭があります。
認定こども園あそびの森有明幼稚園まで徒歩15分（1,198ｍ） 平成24年に新校舎が完成し、保育部のあそびの森おおぞら保育園と併設しています。自園給食です。
新潟市立東青山小学校まで徒歩15分（1,199ｍ） 生徒数 約400人 教育目標“ いのち輝く子” を目指して， 教職員・地域が一体となって， 日々頑張っています。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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| グルメ |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【VRオープンルーム開催】
青山駅まで徒歩約6分！広々バルコニーの4LDK☆月々の返済額5万円台
■日用品が揃うイオン青山まで徒歩約10分♪
■駐車2台可☆
■地震に強い「耐震等級３」で安心！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 月々の支払目安 | 64,362円(借入金額2280万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区浦山４丁目 | ||
| 交通 | 越後線 青山駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 93.55�� （28.29坪） |
| 敷地面積 | 116.98�� （35.38坪） | 築年月 | 令和7年7月 |
| 接道 | 南東：4ｍ | 私道負担 | あり 15.62�� |
| 現況 | 新築 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 総戸数 | 2戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第HPA-25-00453-1号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 青山小学校 | 中学校区 | 関屋中学校 |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | ※私道負担の他に道路持分（18.35�屐砲�あります 建築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月02日 | 更新予定日 | 8月16日 |
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