現地外観写真外壁には三井鉱山オリジナルの磁気タイルを採用し、格調と暖かみを感じていただける外観です。
新潟市中央区東幸町6-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図■2023年5月リフォーム歴あり
・浴室/新規交換
・トイレ/便座交換居間・リビングLDK約11.5帖には南東向きのバルコニーから暖かい日差しが入ってきます。
※家具等は価格に含まれません。
玄関玄関のシューズボックスの上にはお気に入りの小物やお花など飾って楽しめます。
その他内観玄関とリビングを結ぶ廊下は重厚感がある雰囲気です。
居間・リビング角部屋ならではの日当り通風良好なリビングです。写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
※家具等は価格に含まれません。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台フローリングと調和した木目仕上げの洗面化粧台です。上部の吊り棚や正面の収納など使い勝手良好です。
浴室2023年5月新規交換の浴槽です。ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室洋室約5.7帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
リビング以外の居室洋室約5.7帖
全居室に収納付きで、お部屋がスッキリ片付きます。リビング以外の居室洋室約4.3帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室洋室約4.3帖
ペット飼育可能（細則あり）でプライスレスな時間をお過ごしください。リビング以外の居室和室約6帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。リビング以外の居室和室約6帖
和室を洋室にしたいなど、リフォームのご相談も受け賜わります。お気軽にお問い合わせください。収納廊下収納
季節物の服や掃除道具、書類などを整理することで、居室やリビングをスッキリと保つことができます。その他内観出窓は植物を育てるのに理想的な場所です。日当たりが良いので、多肉植物や観葉植物を飾って、緑を楽しむことができます。
バルコニー南東向きのバルコニーは、夏の午後の強烈な西日を避けることができるため、室内の温度が比較的安定します。
住戸からの眺望写真外の風景を眺めることで、新しいアイデアやインスピレーションを得ることができます。特に、クリエイティブな仕事や趣味を持っている人にとっては、自然の景色が刺激となることがあります。
エントランス24時間対応のセキュリティシステムがあり、ガス漏れ・火災警報・非常警報がついています。
エントランス集合玄関機と各住戸を結ぶインターホンとオートロックが一体となったシステムです。
エントランスホールお客様をお迎えするエントランスホールは床と壁に石材を使用し、しょう洒な雰囲気です。
その他共用部エレベーターが設置されており、居住階までの移動がらくらくです。
その他共用部メールボックス
その他共用部屋根のついた駐輪場です。雨や雪、強い日差しから自転車を守ることができます。自転車の劣化を防ぎ、長持ちさせることができます。
その他共用部ゴミが風で飛ばされる心配がなく、道に散乱することも防げます。また、子供やペットがゴミに触れるリスクも軽減されます。
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その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
JA新潟市鳥屋野支店まで徒歩3分（272ｍ） 市内基幹道路沿いという利便性の良さが魅力です ＪＡ新潟市ローン営業センターも併設しています
清水フードセンターとやの店まで徒歩4分（338ｍ） 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります
ファミリーマート新潟鳥屋野十字路店まで徒歩4分（353ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
エンジェルこども園まで徒歩5分（364ｍ） 就学前の子どもを対象に教育、保育を一体的に行う施設で、いわば幼稚園と保育所の両方の良さを併せ持っています
新潟堀之内郵便局まで徒歩5分（392ｍ） 駐車場2台。取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
ドラッグ・トップスとやの店まで徒歩7分（569ｍ） 広大な駐車場を有する店舗です 「安心・信頼・便利」をモットーとした店舗作りがされており、ポイ活も楽しめます
カトウ食材下所店まで徒歩8分（615ｍ） 一般客も利用できる、業務用食材を中心に常時３万アイテムを取り扱う総合食品卸売業です
新潟市立上所小学校まで徒歩10分（776ｍ） 生徒数約750人 学校周辺の道路は一方通行が多いようですが、バスでアクセスしやすい場所にあります。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催中】
上所駅まで徒歩約6分！南東向き角部屋の3LDK☆月々の返済額4万円台
■2023年5月リフォーム歴あり
・浴室/新規交換
・トイレ/便座交換
■小学校まで徒歩約10分と通学が安心・安全
■キッチンスペースがリビングから見えにくく、急な来客時も安心です
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 (管理費:8,640円 / 修繕積立金:10,210円) | 月々の支払目安 | 50,247円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区東幸町 6-1 | ||
| 交通 | 越後線 上所駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 61.48��(壁芯) （18.59坪） |
| 階数 | 6階建4階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成4年3月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 8.94�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 10,000円 | 管理費 | 8,640円 |
| 管理会社 | �蠹豕泪灰潺絅縫謄�ー | 修繕積立金 | 10,210円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 67戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 上所小学校 (776m) |
| 中学校区 | 鳥屋野中学校 (1,773m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．ペット可．コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．ＢＳ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．オートロック．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：浴室、トイレ．平坦地．始発駅．3面採光．全居室収納．日当たり良好．和室．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | トランクルーム使用料：500円／月 施工会社：三井建設（株）･（株）本間組 共同企業体 法令等制限：準防火地域、日影制限有 駅西土地区画整理事業 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月03日 | 更新予定日 | 4月17日 |
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