居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪新潟市中央区南笹口１丁目1-24
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図ゆったりとした広いリビングは約22帖あります！
現地外観写真緑あり、公園あり、スポーツ施設ありのコミュニティを大切にした設計です。
玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン木目調のキッチンは自然素材の雰囲気を感じさせるため、キッチン全体が温かく居心地の良い空間に仕上がります。
洗面化粧台洗面・脱衣所です♪
壁に備え付けられた棚が魅力です♪
小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪洗面化粧台洗濯機置場です。
ご内覧の際はご利用予定の家具や家電のサイズを測っておくと、ご内覧の際に家具の配置などイメージしやすくなります。浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
和室和室約6帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。リビング以外の居室洋室約5.7帖
居室が全部で4つあり、お子様のお部屋や書斎などにご利用いただけます。リビング以外の居室洋室約6.1帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室洋室約4.6帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪収納洋室約5.7帖の壁には棚が備え付けられています。勉強机代わりにもなります。
収納大容量の納戸は玄関のそばにあるので、靴類やアウターの収納にピッタリです。
バルコニー南東向きバルコニーはで毎日のお洗濯もらくらく快適です。
住戸からの眺望写真9階からの眺望です。
前面がひらけており、眺望良好です。洗濯物もよく乾きます。住戸からの眺望写真時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
エントランス採光にも通風にもベストを追求したＵ字型住戸配置。
エントランスホール安心・安全のオートロックシステム・セキュリティシステム。
その他共用部プライバシーに配慮した3戸に1台のエレベーター。
その他共用部24時間受け取り可能な宅配ボックス。不在がちな方もお荷物の受取りがらくらくです。
その他共用部ゴミ置場はフェンスで囲ってあり、害鳥対策もされています。
その他共用部自転車置場には屋根があり、雨や雪から自転車を守ってくれます。
その他共用部メールボックス
笹口こども園まで徒歩1分（4ｍ） 一人ひとりのこどもを心から尊重し健やかな育ちを支えるを園の理念とし、温かい愛情ときめ細かな心配りを行っております。
ローソン新潟駅南店まで徒歩4分（285ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
ドン・キホーテ新潟駅南店まで徒歩5分（375ｍ） 駐車場300台 新潟駅から南に500M 有名な総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ」の新潟駅南店
新潟米山郵便局まで徒歩5分（400ｍ） 駐車場5台。新潟駅南センタービル１階にある郵便局です。 ※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟駅(JR 信越本線)まで徒歩8分（625ｍ） 新潟駅は本州日本海側の都市において旅客数が最大の駅。広域輸送から、地域輸送まで幅広く担っているターミナル駅。
新潟市立笹口小学校まで徒歩8分（665ｍ） H26年度に新校舎、グラウンドが竣工された、オープンスペースの明るい学校です
イオン笹口店まで徒歩8分（658ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。
新潟市立東新潟中学校まで徒歩24分（1,891ｍ） 地域住民の愛称は、“東新（とうしん）中”。「力の東新」と言う標語が、スクール・ポリシーとして日常的に使用されている。
| 買い物 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【小学校まで徒歩約8分！日当り眺望良好な4LDK☆月々の返済額3万円台】
■ペット2匹可（細則あり）
■2019年リフォーム歴あり
■交通アクセス・教育環境など充実の駅南エリア♪
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 (管理費:10,580円 / 修繕積立金:22,200円) | 月々の支払目安 | 42,343円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区南笹口１丁目 1-24 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 105.75��(壁芯) （31.98坪） |
| 階数 | 15階建9階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成1年3月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 22.88�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 10,580円 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング�� | 修繕積立金 | 22,200円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 138戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 笹口小学校 (665m) |
| 中学校区 | 東新潟中学校 (1,891m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．ペット可．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．ＣＳ．インターネット接続可．光ファイバー．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．全居室フローリング．平坦地．始発駅．日当たり良好．納戸．和室．ワイドバルコニー．セキュリティ充実．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | バイク置場利用料：3,600円／年 施工会社：清水建設株式会社 法令等制限：準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月03日 | 更新予定日 | 4月17日 |
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