不動産情報 05/30日更新新潟市東区山木戸６丁目新築戸建

新築戸建

新潟市東区山木戸６丁目3,280万円

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現地外観写真2025年5月完成（全2棟）です。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
新潟市東区山木戸６丁目
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周辺環境

買い物	イオン新潟東店(2380m) マツモトキヨシ山木戸店(299m) セブンイレブン新潟下木戸2丁目店(565m) ファミリーマート新潟牡丹山店(811m) ローソン新潟牡丹山5丁目店(880m) ウエルシア新潟上木戸店(1194m) ドラッグセイムス中山店(1287m) キューピット中山店(1463m) 清水フードセンター中山店(1622m) イオン上木戸店(1653m) クスリのコダマはなみずき店(1722m) ドラッグ・トップス河渡店(2086m) イオン藤見町店(2121m) マツモトキヨシフレスポ新潟赤道店(2314m) 業務スーパー赤道店(2314m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行木戸支店(298m) 新潟市東区役所(459m) JA新潟市木戸支店(733m) 新潟牡丹山郵便局(833m) 新潟山木戸郵便局(835m) 新潟市東消防署(1183m)
レジャー・文化施設	藤見中央公園(1850m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：高橋　春香

【VRオープンルーム開催中】
周辺商業施設充実！耐震性があり安心の4LDK☆月々の返済額8万円台
■並列駐車3台可能☆お仕事用のお車がある方におすすめ
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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	3,280万円	月々の支払目安	92,590円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区山木戸６丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス12分『山木戸』・停歩3分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	103.68㎡（31.36坪）
敷地面積	157.33㎡（47.59坪）	築年月	令和7年5月
接道	北西：4ｍ　北東：4ｍ	私道負担	あり 1.19㎡
現況	新築	引渡し	即時
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	161％
総戸数	2戸	階数	2階建
構造	木造	建築確認番号	第HPA-25-00882-1号
駐車場	敷地内有3台	エネルギー消費性能	★★★（削減率20%）
断熱性能	5/7段階中	取引態様	仲介
小学校区	木戸小学校 (1,108m)	中学校区	東新潟中学校 (1,123m)
設備・条件	角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．地盤調査済．和室．スーパー徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証
備考	建築基準法第２２条
情報更新日	2025年06月01日	更新予定日	6月15日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
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ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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② 提供の方法
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