居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
新潟市中央区女池上山４丁目15-11
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図リノベーション完了です！
現地外観写真保育園・小学校・中学校が全て徒歩7分圏内です。スーパーやドラッグストアも至近と生活利便性良好。
玄関玄関にはシューズボックスが付いています。お好みの小物やお花などを飾って楽しめます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチンはコンパクトながら、収納が上下にあり、調理器具や食材などの収納に便利です。
キッチンキッチンの収納はスライド式になっています。奥まで見えやすく出し入れしやすく、使い勝手良好です。
洗面化粧台洗面台の鏡の両側には収納があり、洗面用品やお化粧類などを置けます。一目で何が置いてあるかが分かり、使い勝手良好です。
洗面化粧台洗面所には収納棚があり、洗剤やタオル類など大量に収納出来ます。高さが可動式なのもうれしい点ですね。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室洋室約6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。収納洋室約6帖の収納です。
奥行のある収納には衣類の他に季節物もたくさんしまえます。リビング以外の居室洋室約5.3帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。収納洋室約5.3帖の収納です。
全居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きます。バルコニー南東向きバルコニーにはトランクルームも付いています。室内には収納しにくい
アウトドア用品などの収納に便利です。住戸からの眺望写真高いところが苦手な方も安心な高さです。写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
居間・リビングリビングには給湯器のリモコンがあり、忙しい時間帯に浴室へ行かずに湯船をためることが出来ます。
居間・リビング安心のオートロックシステムです。不審者の侵入を防ぎ、住民の安全を確保できます。鍵を持っている人しか建物に入れないため、セキュリティ面で安心です。
浴室浴室には浴室暖房乾燥機があります。雨の日に洗濯物を干したり、冬場にヒートショックの予防も出来ます。
エントランスタイル張りのエントランスは重厚感があり、洗練さを演出しています。
エントランスホールエントランスホールは広々としており、お待ち合わせの時にベンチに座って時間を過ごせます。
その他共用部マンションで何かトラブルが発生した際、すぐに対応してもらえるのは大きな安心感です。
その他共用部駐輪場は屋根がついています。雨や雪から大切な自転車を守ってくれます。
その他共用部ゴミステーションはマンションの敷地内にあり、ゴミを捨てるために長い距離を歩く必要がありません。雨の日や荷物が多い時に便利です。
その他共用部一人暮らしや共働きの方に便利な宅配ボックス設置しております。
その他共用部エレベーターがあるので、重い荷物がある時も居住階への移動がらくらくです。
キッチン三口ガスコンロは一度に3つの鍋やフライパンを使えるので、複数の料理を同時進行できます。
洗面化粧台洗面台で手軽に髪を洗えます。特に忙しい朝や、お風呂に入るほどではないけど髪を軽く洗いたい時に重宝します。
浴室手元で止水できるシャワーヘッドです。止水ボタンを活用すれば、一時的に水を止めて、洗いたい部分だけピンポイントで水を当てることができます。
キッチンキッチン水栓はノズルが伸びます。固定された水栓だと、水が勢いよく飛び散ることがありますが、ノズルを適切な角度で使えば、周りを濡らさずに済みます。
網川原保育園まで徒歩1分（54ｍ） 受け入れ年齢：生後6ヶ月〜 地域との充分な協力のうえで、心身ともにすこやかな子どもに育成することを目的としています。
クスリのコダマ南出来島店まで徒歩4分（334ｍ） 安心・安全な商品提供はもちろん、生活していく中で必要となる様々な情報提供を行っています
キューピット出来島店まで徒歩4分（341ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
ファミリーマート女池上山四丁目店まで徒歩5分（429ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
新潟市立上山中学校まで徒歩6分（484ｍ） 教育目標は「自主・協調・創造」です。生徒数は約700人です。
原信女池店まで徒歩9分（743ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
新潟信用金庫出来島支店まで徒歩12分（920ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
愛宕簡易郵便局まで徒歩12分（979ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
■周辺商業施設充実！南東向きの2LDK☆月々の返済額4万円台
■リノベーション完了！
■バルコニーにはトランクルームがあり、季節物の収納に便利
■新潟バイパス女池ICまで至近！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 (管理費:8,040円 / 修繕積立金:9,120円) | 月々の支払目安 | 44,884円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区女池上山４丁目 15-11 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス32分『上山学校前』・停歩7分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 53.62��(壁芯) （16.22坪） |
| 階数 | 6階建2階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成4年1月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 7.63�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 8,040円 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | 修繕積立金 | 9,120円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 65戸 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 上山小学校 (1,007m) |
| 中学校区 | 上山中学校 (484m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．駐輪場．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、壁、床、その他、建具、内装全面．全居室フローリング．平坦地．2面採光．全居室収納．オートバス．日当たり良好．建築確認完了検査済証．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※2008年大規模修繕工事済み※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 トランクルーム利用料：1,500円／月 施工会社：伸晃建設（株） 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年05月19日 | 更新予定日 | 6月2日 |
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