現地外観写真保育園・小学校・中学校が全て徒歩7分圏内です。スーパーやドラッグストアも至近と生活利便性良好。
新潟市中央区女池上山４丁目15-11
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図2025年5月リノベーション完了予定です！
エントランスタイル張りのエントランスは重厚感があり、洗練さを演出しています。
網川原保育園まで徒歩1分（54ｍ） 受け入れ年齢：生後6ヶ月〜 地域との充分な協力のうえで、心身ともにすこやかな子どもに育成することを目的としています。
クスリのコダマ南出来島店まで徒歩4分（334ｍ） 安心・安全な商品提供はもちろん、生活していく中で必要となる様々な情報提供を行っています
キューピット出来島店まで徒歩4分（341ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
ファミリーマート女池上山四丁目店まで徒歩5分（429ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
新潟市立上山中学校まで徒歩6分（484ｍ） 教育目標は「自主・協調・創造」です。生徒数は約700人です。
原信女池店まで徒歩9分（743ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
新潟信用金庫出来島支店まで徒歩12分（920ｍ） 信用金庫の強みは親身になってくれるところ。地域繁栄のための金融機関のため、地域や住民目線で向き合ってくれます。
愛宕簡易郵便局まで徒歩12分（979ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【周辺商業施設充実！南東向きの2LDK☆月々の返済額4万円台】
■2025年5月リノベーション完了予定☆
■バルコニーにはトランクルームがあり、季節物の収納に便利
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 (管理費:8,040円 / 修繕積立金:9,120円) | 月々の支払目安 | 44,884円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区女池上山４丁目 15-11 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス32分『上山学校前』・停歩7分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 53.62��(壁芯) （16.22坪） |
| 階数 | 6階建2階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成4年1月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南東 7.63�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 8,040円 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | 修繕積立金 | 9,120円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 65戸 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 上山小学校 (1,007m) |
| 中学校区 | 上山中学校 (484m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．駐輪場．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．セキュリティシステム．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、壁、床、その他、建具、内装全面．全居室フローリング．平坦地．2面採光．全居室収納．オートバス．日当たり良好．建築確認完了検査済証．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※2008年大規模修繕工事済み※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。 トランクルーム利用料：1,500円／月 施工会社：伸晃建設（株） 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月03日 | 更新予定日 | 4月17日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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