- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ウォッシュレット
リビング以外の居室朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のクローゼットをご用意。
※家具等はCG合成です。新潟市江南区亀田向陽２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図2号棟
現地外観写真2025年6月完成（全2棟）
駐車場2025年6月完成です。
玄関天井までの高さがあるたっぷり玄関収納で広々とした玄関です！
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
居間・リビングリビングのタタミコーナーは、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です。
リビング以外の居室約4.5帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室約5帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
その他内観集中しやすい環境づくりや趣味スペース、収納スペースとしても活用いただけます。
収納収納スペース充実！お部屋を広く使えます。
バルコニー外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
駐車場駐車並列2台可能です。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。運転が苦手な方もスムーズに駐車いただけます。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
玄関可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
収納部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
キッチン家族と会話が出来るコミュニケーションキッチンは便利な収納スペースが充実です。
収納普段使わない物もすっきりと片付き、空間を有効活用できます。
洗面化粧台洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。
その他内観浴室内の湿気をしっかりとってくれるため、カビ防止や、天候に左右されず、洗濯物を乾かすことができます。
その他内観お湯の温度や量をボタン一つで簡単に調整でき、日々の暮らしが快適になります。
その他内観ウォシュレット機能付きで、毎日をより清潔で快適に過ごせます。
玄関落ち着きとプライバシーを確保し、防犯面にも配慮された安心のつくりです。
その他内観来訪者が確認できて安心、暮らしに安心感をプラスする便利な設備です。
その他内観大きめの郵便物もらくらく入る、メールボックスです。小さなお子様がいらっしゃるご家庭は教材などが郵送で届くこともあるので、大きめのメールボックスがあると便利です。
その他内観防犯カメラが設置されていることで、防犯面に配慮された安心感のある住環境が整っています。
前面道路含む現地写真前面道路約6ｍです。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
セブンイレブン新潟北山店まで徒歩3分（211ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
四つ葉こども園 亀田駅より徒歩約5分の所にあります。習い事ができたり、行事にも力を入れています。
新潟市立亀田第二保育園まで徒歩8分（652ｍ） 保育方針は「元気に遊べる子ども、思いやりのある子ども、自分で考えて行動できる子ども」です。
亀田公園まで徒歩9分（696ｍ） 広大な敷地に遊具があり、小さなお子様から大人まで楽しめます。また、バーベキューを楽しめる設備もあります。
北山池公園まで徒歩11分（854ｍ） 亀田砂丘のくぼ地にできた砂丘湖です。池を中心に公園が整備され、ヘラブナ釣り、桜の名所として有名です。
キューピットかめだ三條岡店まで徒歩13分（1,036ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟市立亀田東小学校まで徒歩15分（1,183ｍ） 明治17年開校でその後名称を変更し現在に至ります。現在の生徒数は600人前後です。
新潟市立亀田中学校まで徒歩29分（2,319ｍ） 教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| グルメ |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
■亀田駅まで徒歩約11分！広々リビングの3LDK☆月々の返済額8万円台
■イオン亀田インター店まで車で約12分でお買い物に便利
■駐車2台可☆
■地震に強い「耐震等級３」で安心！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 月々の支払目安 | 89,767円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区亀田向陽２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 95.58�� （28.91坪） |
| 敷地面積 | 118.86�� （35.95坪） | 築年月 | 令和7年6月 |
| 接道 | 北西：6ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-01566-1号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田東小学校 (1,183m) |
| 中学校区 | 亀田中学校 | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 建築基準法第２２条 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月18日 | 更新予定日 | 8月1日 |
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