- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
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現地外観写真2025年7月完成2号棟、全2棟です。
新発田市住吉町５丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図2号棟
駐車場2025年7月完成全2棟
玄関シューズBOXのある広々とした玄関です！
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです。タオルリングやペーパーホルダーも完備です。
リビング以外の居室約3帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室約5.25帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
リビング以外の居室朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
収納収納力に優れ、衣類や小物をすっきりと美しく整えられる上質空間です。
その他内観日々の家事を快適にしてくれる、暮らしに寄り添った便利な空間です。
バルコニー陽当たりがよく、心地よい光と風を感じられる開放的な空間。洗濯物がよく乾き、実用性の高いバルコニーです。
駐車場車の出し入れがしやすく、日々の暮らしにゆとりをみたらす安心のスペースです。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
玄関落ち着きとプライバシーを確保し、防犯面にも配慮された安心のつくりです。
その他内観来訪者が確認できて安心、暮らしに安心感をプラスする便利な設備です。
その他内観不在時でも荷物が受け取れる、安心と利便性を兼ね備えた設備です。
玄関可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
その他内観季節物の収納にも困らず、暮らしにゆとりをもたらしてくれます。
キッチン余分なにおいや味が取り除かれるため、飲み水お料理にも使いやすくなります。
洗面化粧台洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。
収納限られた空間を無駄なく活かせる、見た目をすっきり保てる収納です。
その他内観簡単操作でお湯の温度や給湯をコントロールできる、快適な暮らしを支える便利な設備です。
その他内観湿気を抑え、カビの発生を防ぐ清潔な空間を保ちます。
その他内観清潔で快適な毎日をサポートする、便利で安心な温水洗浄機能です。
収納全居室に収納付きで、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
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セブンイレブン新発田住吉5丁目店まで徒歩2分（152ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新発田市立住吉小学校まで徒歩4分（291ｍ） 全校児童約550名 教育目標「助け合い進んで学習するたくましい子ども」
あそびの森すみよし保育園まで徒歩5分（425ｍ） 保育理念：乳幼児の最善の利益と幸福を考慮し、その福祉を積極的に増進するにふさわしい保育をおこないます。
イオンモール新発田まで徒歩5分（422ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
優の森保育園まで徒歩9分（686ｍ） 定員 140名 養護と教育が一体となって、豊かな人間 性をもった子どもの育成を目指します。
ウオロク住吉店まで徒歩9分（707ｍ） 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
新発田市立猿橋中学校まで徒歩10分（799ｍ） 昭和24年創立。教育目標は「正しく 強く 大らかに」です。
御幸町児童広場まで徒歩14分（1,094ｍ） 小さいながらもお子様が楽しめる遊具が充実しています。
| 買い物 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
【VRオープンルーム開催】
小中学校まで徒歩10分圏内！納戸付きの4LDK☆月々の返済額6万円台
■2025年7月完成の全2棟
■玄関横の納戸はファミリークロークとしても◎
■イオン新発田まで徒歩約6分とお買い物に便利♪
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 月々の支払目安 | 75,653円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新発田市住吉町５丁目 | ||
| 交通 | 白新線 西新発田駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 建物面積 | 105.16�� （31.81坪） |
| 敷地面積 | 152.24�� （46.05坪） | 築年月 | 令和7年7月 |
| 接道 | 南：4ｍ | 私道負担 | あり 25�� |
| 現況 | 新築 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 2戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第Ｒ06ＳＨＣ126476号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） |
| 断熱性能 | 5/7段階中 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 住吉小学校 (291m) | 中学校区 | 猿橋中学校 |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．日当たり良好．納戸．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．南面バルコニー．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月21日 | 更新予定日 | 8月4日 |
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