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- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
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- カースペース2台
- システムキッチン
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現地外観写真小学校まで徒歩約4分♪利便性良好の亀田エリアです。
新潟市江南区亀田水道町４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2階リビングの間取りはプライベート性が高く、ゆっくり寛げます。吹抜けのある階段なので開放感があります。
居間・リビング階段のあるリビングは自然と家族間の会話が生まれます。キッチンとは別の空間になっているので、広々とした寛ぎスペースです。
駐車場駐車2台可。駐車スペースは拡張工事を行いました。
玄関玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。ぜひ一度ご内覧下さい♪
居間・リビングリビング隣の畳スペースは、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
居間・リビング4面採光の明るいリビングは開放感のある空間です。畳スペースとキッチンを合わせると約22帖の大空間。
キッチン無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪
足も広げてゆったりくつろげます。トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室玄関側洋室にはエアコン付き。初期費用が浮いてお得です。
リビング以外の居室和室を洋室にリノベーション済み。アクセントクロスがおしゃれです。
リビング以外の居室1階洋室にはウォークインクローゼット付き。お荷物が多い方も安心です。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室2階和室には押入付き。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
収納季節ごとの入れ替え不要。頼もしいウォークインクローゼット。
キッチンキッチンにはパントリー付き。食料の保管はもちろん、日用品をしまうのにも便利です。収納があるとすっきりとしたリビングで寛げますね。
バルコニー広々としたバルコニーにはたくさんのお洗濯ものを干せます。
前面道路含む現地写真道路は約6ｍで、らくらく駐車できます。
その他内観ウッドデッキ付き。和モダンな雰囲気がおしゃれです。
キッチン階段部分の吹抜けです。開放感があり、明るいリビング階段です。
浴室浴室暖房乾燥機の24時間換気は、空気が常に入れ替わり、新鮮な空気を保つことができます。
キッチンキッチンの水栓が2つあります。同時に作業することができて便利です。
キッチンIHコンロの天板はサッとひと拭きでお掃除でき、お手入れらくらくです。直接火を使わないので火の消し忘れがなく安心です。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
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キューピットかめだ三條岡店まで徒歩2分（193ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟市立亀田東小学校まで徒歩5分（411ｍ） 明治17年開校でその後名称を変更し現在に至ります。現在の生徒数は600人前後です。
買い物（ドラッグストア）
ドラッグ・トップスかめだ三條岡店まで徒歩6分（468ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟北山簡易郵便局まで徒歩7分（597ｍ）
袋津保育園まで徒歩8分（639ｍ） 遊びや生活を通して、子どもたちは主体的に日々学んでいます。定員は90名です。
セブンイレブン新潟北山店まで徒歩9分（718ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
病院・役所・金融機関
JA新潟みらい亀田支店まで徒歩17分（1,390ｍ）
新潟市立亀田中学校まで徒歩22分（1,758ｍ） 教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
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スーパーまで徒歩約3分！LDKが約22帖の2LDK☆月々の返済額5万円台
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■住宅ローン減税対象
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,179万円 | 月々の支払目安 | 61,511円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区亀田水道町４丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 90.36�� （27.33坪） |
| 敷地面積 | 120.35�� （36.4坪） | 築年月 | 平成18年8月 |
| 接道 | 南東：6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 亀田東小学校 (411m) | 中学校区 | 亀田中学校 (1,758m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．ＩＨコンロ．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．内装リフォーム：壁．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．リビング階段．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月03日 | 更新予定日 | 4月17日 |
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