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- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
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現地外観写真2025年7月完成予定です。
新潟市江南区元町２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
居間・リビングリビング・ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
駐車場2025年7月完成予定全2棟です。
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビング横揺れに強い剛床工法。床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
キッチン人造大理石カウンターを採用。インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
リビング以外の居室１階和室約4帖
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。リビング以外の居室2階洋室約7.25帖
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆リビング以外の居室2階洋室約5.34帖
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。リビング以外の居室2階洋室約5.84帖
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。リビング以外の居室2階のストレージルームです。個室として利用したり、家事室や書斎としても重宝しそうです。サンルーム代わりのご利用もおすすめです。
収納大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
収納見えないスペースを活かして部屋をすっきり保てめます。
バルコニー外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させます。
駐車場駐車3台可能。
前面道路含む現地写真前面道路約8ｍです。
駐車が苦手な方にもおすすめです。その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
城所公園まで徒歩3分（275ｍ） ブランコや滑り台などの遊具で遊べます。公衆トイレがあります。
セブンイレブン新潟元町店まで徒歩5分（412ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立亀田中学校まで徒歩6分（462ｍ） 教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
亀田カトリック幼稚園まで徒歩7分（596ｍ） キリスト教の精神に基づいて、それぞれの人格と個性を大切に育むモンテッソーリ教育法を取り入れています。
新潟市立亀田第一保育園まで徒歩8分（673ｍ） 保育方針は「一人ひとりを大切に 心と体を育む保育園」定員は50名です。
新潟市立亀田小学校まで徒歩10分（812ｍ） 亀田第一保育園の近くにあります。生徒数は350人前後です。
イオン亀田店まで徒歩18分（1,473ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
亀田公園まで徒歩33分（2,656ｍ） 広大な敷地に遊具があり、小さなお子様から大人まで楽しめます。また、バーベキューを楽しめる設備もあります。
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
城所IC至近！家事動線良好の4LDK☆月々の返済額7万円台
■小中学校が徒歩10分圏内と通学が安心
■道路約8ｍで駐車がらくらく
■室内干しにも便利なユーティリティ付き
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| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 月々の支払目安 | 84,122円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区元町２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩23分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 102.68�� （31.06坪） |
| 敷地面積 | 157.69�� （47.7坪） | 築年月 | 令和7年7月 |
| 接道 | 東：8ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ07ＳＨＣ101433号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田小学校 (812m) |
| 中学校区 | 亀田中学校 | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2025年06月19日 | 更新予定日 | 7月3日 |
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