- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真高気密高断熱住宅の平屋♪
2025年4月完成です。長岡市下々条町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
居間・リビング時間とともに移り変わる自然光が空間全体に優しく広がり、開放感と明るさが調和することで家族が自然と集まりたくなるリビングです。
※家具は価格に含まれません。玄関シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具は価格に含まれません。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
洗面化粧台ホスクリーン付きの洗面所。クローゼット代わりや室内干しに便利です。
浴室腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
※家具は価格に含まれません。リビング以外の居室コンパクトながらも落ち着きのある空間です。プライベートの空間を心地よく過ごせます。
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
※家具は価格に含まれません。キッチンパントリーは食料の保管はもちろん、日用品をしまうのにも便利です。収納があるとすっきりとしたリビングで寛げますね。
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
居間・リビングいつでも穏やかな温度の中で過ごせることで、心とからだのゆとりにもつながり、暮らしの質を高めてくれる大切な設備です。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
玄関掃除やガーデニングなど、屋外での作業や楽しみの幅がぐんと広がります。
駐車場洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。
前面道路含む現地写真道路は約10mです。
その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他TVモニターインターホンがあり急な来客時やお子様のお留守番の際も安心です。ハンズフリーでお話し出来るのもうれしいですね。
玄関屋根付きの玄関があると、季節問わず直射日光や風を柔らげてくれるので、日々の暮らしにそっと寄り添ってくれるような安心感があります。
キッチン操作が簡単な給湯パネル付きで、お湯の温度調整もワンタッチ。
居間・リビング全居室に収納付きで、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。
収納大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
キッチンキッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
長岡市立堤岡中学校まで徒歩3分（247ｍ） 教育目標は「自主 敬愛 貢献」です。
セブンイレブン長岡高見町店まで徒歩6分（476ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
スーパーマルイ長岡新組店まで徒歩9分（736ｍ） 地域密着のスーパーとして、新鮮かつ美味しい地元食材をお客様にお届けしています。
長岡市立黒条小学校まで徒歩8分（633ｍ） 教育目標は「ゆたかなこころ たくましいからだ かがやくひとみ」です。
下々条公園まで徒歩10分（809ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
くろじょうこども園まで徒歩11分（897ｍ） 令和2年度より長岡市立黒条保育園から民営化された園です。幼保連携型認定こども園として、愛される園を目指しています。
ほうゆう保育園まで徒歩11分（913ｍ） ０歳児、１歳児、２歳児のお子さんのみをお預かりする地域型小規模保育園です。
水道公園まで徒歩68分（5,472ｍ） 公園内の水道タンクは昭和2年に造られたもので、長岡のシンボルとして市民に親しまれています。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約9分！南東向き平屋の3LDK☆月々の返済額6万円台
■小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約3分と通学が安心
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| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 月々の支払目安 | 72,830円(借入金額2580万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市下々条町 | ||
| 交通 | 信越本線 押切駅 徒歩26分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 62.72�� （18.97坪） |
| 敷地面積 | 186.9��(公簿) （56.53坪） | 築年月 | 令和7年4月 |
| 接道 | 南東：10ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 1階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第24長01034号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 黒条小学校 (633m) |
| 中学校区 | 堤岡中学校 (247m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．パントリー．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月21日 | 更新予定日 | 9月4日 |
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