不動産情報 03/24日更新長岡市下々条町長岡市下々条町　新築戸建新築戸建

長岡市下々条町　新築戸建

長岡市下々条町2,680万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

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構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
公営水道
本下水
カースペース3台
オール電化
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨコンロ

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現地外観写真2025年7月完成予定です。
※3月撮影
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。
長岡市下々条町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

学校（中学校）
長岡市立堤岡中学校まで徒歩5分（361ｍ）
買い物（スーパー）
スーパーマルイ長岡新組店まで徒歩7分（531ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン長岡高見町店まで徒歩9分（683ｍ）
学校（小学校）
長岡市立黒条小学校まで徒歩11分（874ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
くろじょうこども園まで徒歩13分（1,021ｍ）
レジャー・文化施設
下々条公園まで徒歩13分（1,021ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
ほうゆう保育園まで徒歩13分（1,037ｍ）
水道公園まで徒歩71分（5,684ｍ）公園内の水道タンクは昭和2年に造られたもので、長岡のシンボルとして市民に親しまれています。

買い物	リバーサイド千秋(6701m) セブンイレブン長岡下々条店(約700m) ひらせいホームセンター北長岡店(約1050m) ドラッグ・トップス宝町店(約1980m) ローソン長岡新組町店(約710m)
学校	新組保育園(約1950m)
病院・役所・金融機関	JA越後ながおか黒条支店(約710m) 長岡宝郵便局(約1480m) JA越後ながおか新組支店(約1500m) 押切駅前郵便局(約1620m) 長岡信用金庫宝支店(約1670m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：坂爪　洋

【国道8号線至近！駐車3台可の3LDK☆月々の返済額6万円台】
■スーパーまで徒歩約8分、小中学校も徒歩圏内で利便性良好◎
■道路は消雪パイプ付きなので大雪の日も安心
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4248」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,680万円	月々の支払目安	75,653円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	長岡市下々条町
交通	信越本線　押切駅　徒歩23分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	87.35㎡（26.42坪）
敷地面積	169㎡(公簿) （51.12坪）	完成年月	令和7年7月
接道	南西：5.9ｍ	現況	未完成
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	総戸数	1戸
階数	2階建	構造	木造
建築確認番号	NK第24長01151号	駐車場	敷地内有3台
取引態様	仲介	小学校区	黒条小学校 (874m)
中学校区	堤岡中学校 (361m)
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．室内物干し．リビング階段．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：景観法
情報更新日	2025年04月04日	更新予定日	4月18日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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１. 個人情報を収集する目的

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
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２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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（開示・訂正）
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