不動産情報 04/01日更新新潟市北区新崎３丁目北区新崎3丁目　中古戸建中古戸建

北区新崎3丁目　中古戸建

新潟市北区新崎３丁目1,600万円

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
駅10分圏内
南道路
公営水道
本下水
カースペース2台
ウォッシュレット
暖房便座

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現地外観写真落ち着いた和風のたたずまいです。忙しい日常から解放される心の癒しの場となります。
新潟市北区新崎３丁目
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周辺環境

新崎駅前郵便局まで徒歩6分（453ｍ）
第四北越銀行新崎支店まで徒歩6分（466ｍ）
新潟市立濁川小学校まで徒歩11分（862ｍ）生徒数約370人　設立年月日　1873年
にごりかわ保育園まで徒歩11分（864ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟すみれ野店まで徒歩11分（915ｍ）
ひらせいホームセンター新崎店生鮮広場まで徒歩12分（947ｍ）
新潟市立濁川中学校生徒数約180人　新崎駅から徒歩約21分の場所に位置します。
買い物（生活雑貨）
ザ・ダイソーひらせい新崎店まで徒歩13分（1,001ｍ）

買い物	クスリのコダマ新崎店(1041m) ひらせいホームセンター新崎店(約770m) ファミリーマート新潟濁川店(約860m) ローソン新潟新崎二丁目店(約1080m) セブンイレブン新潟濁川インター店(約1620m)
学校	早通みずほ幼稚園(約1730m)
病院・役所・金融機関	新潟リハビリテーション病院(約1460m) 三ツ森簡易郵便局(約1830m) 第四北越銀行早通支店(約1870m) 豊栄早通郵便局(約1930m)
レジャー・文化施設	タカギ農場(約220m) すみれ野公園(約690m) 阿賀野川ふれあい公園多目的広場(約1520m) 阿賀野川ふれあい公園(約1410m) 濁川運動広場野球場(約1600m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約9分！約100坪南東向き3LDK☆月々の返済額4万円台
■新崎駅まで徒歩約8分と通勤通学に便利！
■並列駐車2台可能
■全居室6帖以上のゆとりの間取り
■ローンのご相談も受け賜わります

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物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,600万円	月々の支払目安	45,166円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市北区新崎３丁目
交通	白新線　新崎駅　徒歩8分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	122.55㎡(登記) （37.07坪）
敷地面積	327.99㎡(公簿) （99.21坪）	築年月	昭和50年12月
接道	南西：3.5ｍ	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	調整区域
用途地域	無	建ぺい率	60％
容積率	200％	総戸数	1戸
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有2台	取引態様	媒介
小学校区	濁川小学校 (862m)	中学校区	濁川中学校 (958m)
設備・条件	給湯器．LPG．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．専用庭．ＴＶドアホン．平坦地．整形地．浴室に窓．室内物干し．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	建築基準法第22条 ※セットバック有
情報更新日	2025年04月03日	更新予定日	4月17日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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（開示・訂正）
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（利用停止）
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