- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
現地外観写真2025年5月完成です。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。長岡市千歳３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気のＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
居間・リビングリビングにはエアコン付きで、初期費用が浮きます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンシステムキッチンは引き出し式の収納になっており、奥の物まで見えやすくなっています。
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
浴室大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室2階洋室約4.4帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約5.3帖
建具はトータルコーディネートされており、飽きのこないシンプルな内装になっています。リビング以外の居室2階洋室約7帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。収納全居室に収納付きで、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて居住スペースを広く使えます。
収納ウォークインクローゼットには衣類だけではなく、季節物の収納も出来ます。
その他内観リビングは吹抜けがあり、開放的な空間になっています。いそいでいるときは吹抜けを通して1階と2階で会話が出来ますね。
その他内観自然光が階段に差し込むことで、家全体が明るい印象になります。居心地が良くなりますね！
駐車場広々とした駐車スペースは、駐車時の車の出し入れがスムーズです。
前面道路含む現地写真南東側前面道路約4ｍ
その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。
長岡市立南中学校まで徒歩5分（380ｍ） 生徒数約430人 長岡市内の中学校としては唯一ユネスコ・スクールに認定されており、県下の中学校としては初めて認定された
長岡市民防災公園まで徒歩5分（380ｍ） 長岡市消防署の近くにあり、広い芝生と大きな花壇があります。散歩や運動が楽しめます。
南部保育園まで徒歩6分（465ｍ） 定員約40人、入園可能月齢4か月からの認定保育園 一人ひとりの特性や発達過程を把握し丁寧な保育をするという方針です
ローソン長岡幸町店まで徒歩6分（469ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。ローソンは誰もが「ほっ」とできる「マチのほっとステーション」です。
長岡市立千手小学校まで徒歩6分（493ｍ） 生徒数はひと学年約50人 野球，サッカーをはじめとするスポーツ少年団の育成にも熱心です。
長岡シビックコアショッピングセンターまで徒歩7分（525ｍ） スーパー原信、三宝亭、ミスタードーナツなど、様々な種類のお店が集結しています。
長生幼稚園 まんまるまで徒歩9分（741ｍ） 幼保連携型認定こども園です。保育目標は「明るく・元気で・たくましい子」です。
長岡市民文化公園まで徒歩20分（1,617ｍ） 図書館や体育館に囲まれているので、憩いの場として使えます。駐車場があり、木々に癒されます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【小学校まで徒歩約4分！設備充実の3LDK☆月々の返済額7万円台】
■食洗機や乾太くんなど「あったら嬉しい」が揃っている♪
■道路は消雪パイプ付きなので大雪の日も安心
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 月々の支払目安 | 86,944円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市千歳３丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 91.08�� （27.55坪） |
| 敷地面積 | 178.71��(公簿) （54.05坪） | 築年月 | 令和7年5月 |
| 接道 | 南東：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第24長01112号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 千手小学校 (493m) |
| 中学校区 | 南中学校 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区、景観法 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月01日 | 更新予定日 | 7月15日 |
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