不動産情報 03/25日更新新潟市西区寺尾上５丁目西区寺尾上5丁目①　新築戸建新築戸建

西区寺尾上5丁目①　新築戸建

新潟市西区寺尾上５丁目2,680万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

公営水道
本下水
カースペース2台
オール電化
角地
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨコンロ

現地外観写真2025年3月完成予定の全2棟
※3月中旬撮影
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。
新潟市西区寺尾上５丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	アピタ新潟西店(4402m) ドラッグ・トップス寺尾店(171m) ウエルシア新潟寺尾店(808m) 清水フードセンター大学前店(913m) 清水フードセンター坂井店(1007m) スーパーマルイ寺尾台店(1046m) ウオロク上新栄町店(1084m) デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店(1285m) クスリのアオキ寺尾台店(1384m) ひらせいホームセンター坂井店(1490m) ウエルシア新潟大学前店(1820m)
学校	学校法人愛心学園明美ケ丘こども園(863m)
病院・役所・金融機関	新潟市西消防署寺尾出張所(686m) 第四北越銀行寺尾支店(644m) 坂井輪郵便局(750m) 新潟市西区役所(1151m) 第四北越銀行坂井支店(1287m)
レジャー・文化施設	新潟市立坂井輪図書館(980m) 新潟市西総合スポーツセンター(1452m)
グルメ	ガスト新潟五十嵐店(898m)
車・交通	寺尾駅(JR 越後線)(959m) 新潟大学前駅(JR 越後線)(1372m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：坂爪　洋

【小学校まで徒歩約10分！高気密高断熱の3LDK☆月々の返済額6万円台】
■リビング階段☆家族が顔を合わせる機会が増えます
■吹抜けがありリビングは開放的な空間
■並列駐車2台可能

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4253」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,680万円	月々の支払目安	75,653円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区寺尾上５丁目
交通	越後線　寺尾駅　徒歩15分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	84.05㎡（25.42坪）
敷地面積	116.27㎡（35.17坪）	築年月	令和7年3月
接道	北：4ｍ　東：4ｍ	現況	未完成
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	総戸数	2戸
階数	2階建	構造	木造
建築確認番号	NK第24長00741号	駐車場	敷地内有2台
エネルギー消費性能	★★★（削減率20%）	断熱性能	6/7段階中
目安光熱費	18.7万円	取引態様	仲介
小学校区	新通小学校 (831m)	中学校区	坂井輪中学校 (602m)
設備・条件	角地．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．全居室フローリング．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．室内物干し．リビング階段．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．高台に立地．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：景観法、日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2025年04月03日	更新予定日	4月17日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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② 希望する物件の条件

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① 目的
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② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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