- 価格改定日:令和7年05月23日
- 旧価格公表日:令和7年03月25日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨコンロ
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
※CGで家具を配置しています。新潟市西区寺尾上５丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビング階段のある、リビングに集いやすい間取りです。
現地外観写真2025年5月完成の全2棟
居間・リビング吹抜けのあるリビングは開放感があり、空間がより広く感じられます。
※家具は価格に含まれません。玄関シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室シンプルデザインの建具。 居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
収納階段下収納は掃除用具や日用品のストックに便利です。
収納全居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きます。
その他内観2階のホールにはホスクリーンを設置しました。天候を気にせずに毎日の洗濯ができますね。
その他内観高気密高断熱住宅でエアコンでも快適にお過ごしいただけます。
その他内観二階にある階段の扉です。小さいお子様やペットがいらっしゃるご家庭にはあるとうれしい設備ですね。後で取り付けるよりも、一体感があり初期費用も抑えられます。
居間・リビング吹抜けがあり、開放感があるリビングです。2階からリビングに声を掛けたり、いろいろコミュニケーションが取れます。
前面道路含む現地写真北西側前面道路約4ｍです。
その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。居間・リビングTVモニターインターホンは急な来客時や、お子様のお留守番の際の強い味方です。
キッチンIHコンロの天板はサッとひと拭きでお掃除でき、お手入れらくらくです。直接火を使わないので火の消し忘れがなく安心です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
南新町公園まで徒歩3分（228ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園まで徒歩5分（398ｍ） 「一人ひとりを大切にした、家庭的な保育」を目指しています。愛着や信頼関係を築き、人への信頼感や自然からの感性を培います
新潟市立坂井輪中学校まで徒歩8分（602ｍ） 近隣には坂井輪図書館や西区役所があります。地域とのつながりを大事にしている中学校です。
原信五十嵐東店まで徒歩9分（736ｍ） 毎日の生活に豊かさ、楽しさ、便利さを提供しいろいろなものが揃います。
新潟市立新通小学校まで徒歩10分（831ｍ） 1873年創立の新通小学校の児童数は約500人です。教育目標は「やさしく かしこく たくましく」です。
翠松保育園まで徒歩13分（1,000ｍ） 定員70人 絵本の読み聞かせを大切にしている保育園です。
セブンイレブン新潟坂井店まで徒歩15分（1,177ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
寺尾中央公園まで徒歩15分（1,189ｍ） 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約10分！高気密高断熱の3LDK☆月々の返済額6万円台
■リビング階段☆家族が顔を合わせる機会が増えます
■吹抜けがありリビングは開放的な空間
■並列駐車2台可能
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 月々の支払目安 | 72,830円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区寺尾上５丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 84.05�� （25.42坪） |
| 敷地面積 | 116.27�� （35.17坪） | 築年月 | 令和7年5月 |
| 接道 | 北西：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | HK第24長00712号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） | 断熱性能 | 6/7段階中 |
| 目安光熱費 | 18.7万円 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 新通小学校 (831m) | 中学校区 | 坂井輪中学校 (602m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．全居室フローリング．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．室内物干し．リビング階段．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．高台に立地．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法、日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年06月01日 | 更新予定日 | 6月15日 |
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