不動産情報 04/09日更新新潟市中央区旭町通２番町南山荘中古マンション

南山荘

新潟市中央区旭町通２番町320万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

都市ガス
本下水
ペット可
角部屋
洗面化粧台
フローリング
シューズボックス
駐輪場

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現地外観写真周りには教育施設が多く集まっており、閑静な住宅街にありながら古町へのアクセス良好です。
新潟市中央区旭町通２番町5232-20
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図三面採光の3DKです。日当たり通風良好で快適にお過ごしいただけます。
内部の写真は近日公開予定です。
居間・リビングダイニングキッチン約7帖

周辺環境

学校（幼稚園・保育園）
あさひ幼稚園まで徒歩4分（324ｍ）
病院・役所・金融機関
第四北越銀行白山支店まで徒歩8分（639ｍ）
新潟市立寄居中学校まで徒歩9分（708ｍ）生徒数約240人　卒業生には「千の風になって」で知られる芥川賞作家の新井満がいます。
レジャー・文化施設
新潟県護国神社まで徒歩9分（719ｍ）
買い物（コンビニ）
ローソン新潟大学病院店まで徒歩8分（665ｍ）
買い物（スーパー）
イオンスタイル白山浦まで徒歩10分（788ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟学校町郵便局まで徒歩11分（840ｍ）
レジャー・文化施設
西海岸公園まで徒歩11分（910ｍ）

買い物	ローソン新潟東中通一番町店(約660m) ココカラファイン新潟市役所前店(約690m) 清水フードセンター関屋店(約1520m) CiiNA CiiNA 新潟(約1530m) 蔦屋書店新潟万代店(約1930m)
学校	新潟市立新潟小学校(999m) 新潟県立新潟中央高校(約530m) みどり幼稚園(約550m) 私立新潟青陵大学短期大学部(約880m) 私立新潟青陵大学(約1060m)
病院・役所・金融機関	新潟大学医歯学総合病院(約350m) ゆうちょ銀行長野支店新潟大学付属病院内出張所(約450m) 新潟学校町三郵便局(約660m) 新潟市中央区役所(約690m) 大光銀行学校町支店(約600m)
レジャー・文化施設	芭蕉堂緑地(約460m) NSG美術館(約520m) 新潟市水族館マリンピア日本海(約650m) 白山神社(約840m) 新潟青陵大学図書館(約1030m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【スーパーまで徒歩約10分！眺望良好・角部屋の3DK☆月々の返済額1万円未満】
■高台に位置し、バルコニーからは日本海が臨める♪
■オープンしたばかりのイオンまで徒歩約10分
■ローンのご相談も受け賜わります

当日見学可能です!
025-250-7395

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4257」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	320万円 (管理費:8,000円 / 修繕積立金:15,000円)	月々の支払目安	9,034円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区旭町通２番町 5232-20
交通	越後線　白山駅　徒歩18分
間取り	3ＤＫ	専有面積	55.32㎡(登記) （16.73坪）
階数	6階建3階	構造	鉄筋コンクリート
築年月	昭和47年6月	現況	空家
引渡し	即時	バルコニー	南東
駐車場	敷地内空無	管理費	8,000円
修繕積立金	15,000円	土地権利	所有権
総戸数	20戸	取引態様	売主
小学校区	新潟小学校 (999m)	中学校区	寄居中学校 (708m)
設備・条件	角部屋．ペット可．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．3面採光．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．高台に立地．閑静な住宅街．和室．スーパー徒歩10分以内．総合病院徒歩10分以内．年内入居可
備考	※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。　自治会費：4,000円／年　施工会社：株式会社本間組　法令等制限：準防火地域、日影制限有
情報更新日	2025年05月19日	更新予定日	6月2日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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