不動産情報 04/01日更新新潟市東区藤見町２丁目東区藤見町2丁目　売地土地

東区藤見町2丁目　売地

新潟市東区藤見町２丁目950万円

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都市ガス
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし
平坦地
整形地

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現地外観写真約41.72坪の更地渡し☆
解体後の引き渡しです。
新潟市東区藤見町２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	イオン新潟東店(2278m) 原信マーケットシティ河渡(約340m) ドラッグ・トップス河渡店(約350m) 原信河渡店(約450m) ローソン新潟中木戸店(約710m)
学校	新潟県立新潟東高校(約590m) 藤見学園認定こども園藤見幼稚園ふじみの森保育園(約1200m) 社会福祉法人博医会　みのりこどもえん(約1230m) 物見山はじめ保育園(約1390m) 第二はじめ保育園(約1440m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行東新潟支店(約90m) 新潟河渡郵便局(約540m) 医療法人恵松会河渡病院(約1060m) 新潟市東区役所(約1160m) 第四北越銀行河渡支店(約810m)
レジャー・文化施設	第三上藤見公園(約70m) 彩咲公園(約320m) 小金公園(約720m) じゅんさい池公園(約1040m) 河渡西公園(約1160m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【スーパーまで徒歩約3分！建築条件なしの約41.72坪☆解体更地渡し】
■お好きなハウスメーカーにて建築可能！
■百均やホームセンターなどがあるショッピングモールまで徒歩約5分
■ローンのご相談も受け賜わります

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物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	950万円	月々の支払目安	26,818円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区藤見町２丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス22分『河渡』・停歩3分
敷地面積	137.92㎡(実測) （41.72坪）	現況	上物有り
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	北西：4ｍ	私道負担	あり 17.04㎡
総区画数	1区画	引渡し	相談
建築条件	無	取引態様	媒介
小学校区	東山の下小学校 (926m)	中学校区	藤見中学校 (926m)
設備・条件	都市ガス．平坦地．整形地．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条、大規模集客施設制限地区　引渡条件：更地渡
情報更新日	2025年04月03日	更新予定日	4月17日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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