- 価格改定日:令和7年08月19日
- 旧価格公表日:令和7年03月31日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
リビング以外の居室地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策や抗菌処理を施しております。
※CGで家具を配置しています。新潟市江南区城所１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
間取り図2号棟
駐車場各区画並列駐車3台可能です。
現地外観写真2025年8月完成です。
居間・リビング従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できるLEDダウンライトを使用しています。
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
キッチン毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
居間・リビングホルムアルデヒド発散等級3（内装等）
内装仕上げ材等から発散されるホルムアルデヒドの濃度がどの程度かを示す等級で、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないレベルです。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。
手を触れないので清潔・快適です。居間・リビング畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳です。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
リビング以外の居室劣化対策等級3（構造躯体等）
通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代までは大規模な改修工事が不要になるよう対策されています。リビング以外の居室一次エネルギー消費量等級6
BEIは一次エネルギー消費量を、一般的な性能の住宅と比較したときの割合です。BEI基準値が0.8以下、つまり光熱費も20％以上抑えられる住宅です。バルコニー耐風等級2（構造躯体の倒壊、損傷防止）
安全性を重視する場合は、耐風等級2、耐震等級3の基準を満たすことで、より災害に強く安心安全な建物になります。玄関もしもの時にしっかり記録が残り、安心して暮らせる環境づくりにつながります。
浴室室内で安心して洗濯物が乾かせるので家事の負担がぐっと軽くなります。
居間・リビング手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。前面道路含む現地写真道路は約5mです。
その他地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震性能を兼ね備えた建売住宅ブランドQUIE 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
その他１.保証期間中の修理の回数に制限なし ２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料 ３.故障・トラブルは専門スタッフが対応いたします。
その他住宅の耐久性を上げるための耐力壁を使用、さらに、耐力壁の性能を最大限に引き出すために、打ち込む釘を独自開発、国交省の規格認定を受けています。そこに筋かいを入れ、高い耐震性能を実現しています。
その他施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
その他地盤調査はもちろん、基礎へのこだわりがあります。「ベタ基礎工法」を採用し、立ち上がり部分の幅や基礎に使用する鉄筋は、法律の基準を上回る規格を使用。基礎コンクリートや土台の確認も徹底管理しています。
その他木造住宅は地震を繰り返し受けると、耐震性能が弱まっていきます。そこで重要なのが揺れを軽減する制振装置です。これには高層ビルの制振装置に使われる素材を仕様しており、大切な家を地震から守ってくれます。
その他断熱性の高いグラスウール断熱材は燃えにくく経年劣化もあまりなく、体にも優しい素材です。キレイに貼れないと断熱効果が落ちますが、貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
玄関可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
居間・リビング温度や湯量を簡単に調節でき、毎日の入浴や家事がより快適で安心な時間になります。
洗面化粧台洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。
収納和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
収納階段下収納は掃除道具や季節ものの収納に便利です。
玄関留守中でも荷物を安心して受け取ることができ、日々の暮らしが快適になります。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
キッチン床下収納
保存食や日用品など、嵩張る食料品を保存しておくことができて便利です。キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
収納大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
城所公園まで徒歩2分（168ｍ） ブランコや滑り台などの遊具で遊べます。公衆トイレがあります。
新潟市立亀田中学校まで徒歩6分（509ｍ） 教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
セブンイレブン新潟元町店まで徒歩7分（523ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
栄徳寺保育園まで徒歩8分（647ｍ） 砂場と遊具で遊んだり、かけっこやサッカー、スクーターで思いっきり遊べる園庭があります。
亀田カトリック幼稚園まで徒歩9分（707ｍ） キリスト教の精神に基づいて、それぞれの人格と個性を大切に育むモンテッソーリ教育法を取り入れています。
新潟市立亀田小学校まで徒歩12分（923ｍ） 亀田第一保育園の近くにあります。生徒数は350人前後です。
ラ・ムー亀田店まで徒歩21分（1,701ｍ） 24時間営業でいつでも利用できます。お手頃な価格でお弁当やパンが購入できます。
亀田公園まで徒歩35分（2,767ｍ） 広大な敷地に遊具があり、小さなお子様から大人まで楽しめます。また、バーベキューを楽しめる設備もあります。
| 買い物 |
|
|---|---|
| 学校 |
|
| 病院・役所・金融機関 |
|
| レジャー・文化施設 |
|
| グルメ |
|
担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム開催中】
亀田バイパスまで至近！テレワークルーム付きの3LDK☆月々の返済額7万円台
■広いルーフバルコニーで洗濯物をたくさん干せます
■LDKは約20.5帖と広々空間！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 月々の支払目安 | 78,476円(借入金額2780万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区城所１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩26分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 95.58�� （28.91坪） |
| 敷地面積 | 169.27�� （51.2坪） | 築年月 | 令和7年8月 |
| 接道 | 南西：5ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 2戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-02215-1号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 亀田小学校 (923m) |
| 中学校区 | 亀田中学校 | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．日当たり良好．納戸．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月21日 | 更新予定日 | 9月4日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
