不動産情報 04/03日更新新潟市東区上木戸１丁目東区上木戸1丁目　中古戸建中古戸建

東区上木戸1丁目　中古戸建

新潟市東区上木戸１丁目2,180万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

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都市ガス
公営水道
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カースペース2台
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット

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現地外観写真安心のミサワホーム施工です。
足を踏み入れた方だけが分かる良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
新潟市東区上木戸１丁目
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周辺環境

買い物	イオン上木戸店(866m) ローソン新潟中木戸店(約580m) コメリホームセンター牡丹山店(約740m) クスリのコダマはなみずき店(約760m) 原信河渡店(約940m)
学校	社会福祉法人博医会　みのりこどもえん(約1340m) 新潟県立新潟東高校(約1720m) 聖徳保育園(約1380m) いろはこども園(約1470m) 山木戸保育園(約1530m)
病院・役所・金融機関	新潟医療生活協同組合木戸病院(約890m) 新潟市東区役所(約890m) 第四北越銀行木戸支店(約930m) 新潟河渡郵便局(約1560m) 大光銀行大形支店(約1080m)
レジャー・文化施設	新潟市東総合スポーツセンター(約1040m) 寺山公園(約1080m) 第三上藤見公園(約1100m) 藤見中央公園(約1300m) イーヒルズ南公園(約1430m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：神田　大輔

【徒歩圏内にスーパー充実！ミサワホーム施工の4LDK☆月々の返済額5万円台】
■小学校、中学校が徒歩8分圏内と通学が安心安全です
■庭付き・日当たり良好の快適な住空間
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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4273」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,180万円	月々の支払目安	61,539円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区上木戸１丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス16分『上木戸新町』・停歩5分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	132.49㎡(登記) （40.07坪）
敷地面積	181.6㎡(公簿) （54.93坪）	築年月	平成9年5月
接道	北東：4ｍ	私道負担	あり 66㎡持分：6668分の469
現況	居住中	引渡し	相談
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
総戸数	1戸	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内有2台
取引態様	媒介	小学校区	牡丹山小学校 (775m)
中学校区	木戸中学校 (643m)
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床下収納．シューズボックス．駐輪場．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．全居室収納．オートバス．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2025年04月03日	更新予定日	4月17日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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