現地外観写真信濃川ウォーターフロント、潤い豊かな河畔に佇む「プレステージ青山」
新潟市西区青山２丁目3-32
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図2面バルコニーで全室窓付きです！玄関は戸建て感覚のアルコーブでプライバシーが保たれます。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
居間・リビング日差しがうれしいリビング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです♪
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンキッチン下収納は大容量です。小物を収納出来る引き出しもあり、カラトリーの収納に便利です。
キッチンキッチンには上部収納もあります。使用頻度の少ないお鍋や、調理器具の収納にいかがでしょうか。
キッチンキッチンには勝手口が付いています。お料理している時の換気や、お洗濯物を干す際の出入り口としてなど使い勝手良好です。
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
洗面化粧台ご内覧の際にご利用予定の家電のサイズを測っておくと、ご入居時のイメージが出来ます。
浴室毎日の疲れを癒すバスルーム♪リフォームのご相談も受け賜わります。ぜひ一度ご相談くだい。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室約6.38帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室約4.99帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室洋室約4.89帖
居室は全部で4つあり、ご家族が多いご家庭にもおすすめです。和室和室約6帖
お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。バルコニーＬＤＫ側バルコニーです。
スペースが広く洗濯物をたくさん干すことが出来ます。住戸からの眺望写真ＬＤＫ側バルコニーからは敷地内のプレイロットを見下ろすことが出来ます。
バルコニー北東側バルコニーです。
全居室バルコニーに面しており、日当たり通風良好です。浴室給湯器は追い炊き機能付きです。帰宅時間が遅くなった時も温かいお湯につかって、疲れを癒せます。
浴室浴室暖房乾燥機が付いています。日々のカビの発生を抑制出来る他、冬場のヒートショックの予防も出来ます。
その他共用部敷地内公園あり！小さなお子様をお持ちの親御様は子供の為に、安心・安全な場所が良いですね◎
その他共用部エレベーター
1・4・7・10・13階のみ停止します。その他共用部エレベーター内
1・4・7・10・13階のみ停止します。その他共用部メールボックス
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その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
イオン新潟青山店まで徒歩3分（243ｍ） オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
新潟市立東青山小学校まで徒歩4分（306ｍ） 生徒数 約400人 教育目標“ いのち輝く子” を目指して， 教職員・地域が一体となって， 日々頑張っています。
クスリのアオキ青山店まで徒歩6分（485ｍ） 医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
青山郵便局まで徒歩7分（528ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
第四北越銀行平島支店まで徒歩7分（548ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
きつね山公園まで徒歩11分（900ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
東小針認定こども園まで徒歩16分（1,260ｍ） 新潟市最大級の広い園庭で思いっきり走ったり、自然に触れて遊ぶことができます。
新潟市立小針中学校まで徒歩16分（1,265ｍ） 教育目標は「創造し協調するたくましい生徒」です。1972年に開校し、生徒数は750人前後です。
| 買い物 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
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■周辺環境が充実しており、公共交通も利用しやすい♪
■南東向きで日当たり・眺望良好☆
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 (管理費:12,500円 / 修繕積立金:4,310円) | 月々の支払目安 | 47,989円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区青山２丁目 3-32 | ||
| 交通 | 越後線「青山」歩9分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 80.89��(壁芯) （24.46坪） |
| 階数 | 14階建5階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成7年1月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南西 23.47�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 12,500円 |
| 管理会社 | フクダハウジング株式会社 | 修繕積立金 | 4,310円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 299戸 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 東青山小学校 (306m) |
| 中学校区 | 小針中学校 (1,265m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．ＢＳ．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．オートロック．管理人有．平坦地．2面採光．全居室収納．日当たり良好．和室．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | エレベーターは1・4・7・10・13階のみ停止 ※6階は非停止階 施工会社：大成建設株式会社 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2025年05月10日 | 更新予定日 | 5月24日 |
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