- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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- 駅10分圏内
- 都市ガス
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- 本下水
- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
リビング以外の居室自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆
※CGで家具を配置しています。新潟市西区寺尾上２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観住宅性能評価
エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中です。間取り図1号棟
現地外観写真2025年7月完成の全1棟
駐車場2025年7月完成予定の全1棟
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。居間・リビング横揺れに強い剛床工法。床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
玄関大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ！
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチン人造大理石カウンターを採用。インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
洗面化粧台暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ！
浴室一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間☆浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心！
トイレトルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
居間・リビング録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
リビング以外の居室リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
リビング以外の居室居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
リビング以外の居室ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
バルコニー外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させます。
その他内観室内で気軽に洗濯物を干せるので、家事がぐんと楽になります。使わないときは取り外しができ、見た目もすっきり保てます。
駐車場広々としたスペース。3台駐車可能です。
前面道路含む現地写真前面道路約4.7ｍです。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
玄関毎日ご家族を出迎えてくれる玄関です。お出かけがてらご内覧してみませんか。
その他内観訪問者の姿をモニターで確認できるので、防犯対策としても安心感があり、暮らしの安全をそっと支えてくれる心強い設備です。
その他内観再配達の手間もなく、忙しい毎日でもストレスなく荷物の受け取りができます。プライバシーや防犯面にも配慮された便利な設備です。
玄関玄関収納がしっかりあると、靴や荷物が散らからず、いつでもすっきりとした空間を保てます。
キッチン浄水器を通すことで、毎日使う水道水がより安心でおいしい水に。料理や飲み水はもちろん、ご家族みんなの健康サポートもしてくれる設備です。
キッチン三口コンロで一気に調理ができ、時短にもうながります。料理がはかどることで、毎日のご飯作りがスムーズなる設備です。
洗面化粧台日用品や化粧品をすっきり整理整頓できます。見た目も美しく、忙しい朝の準備がスムーズに行える快適な空間を実現します。
浴室浴室乾燥機を標準装備。雨の日の洗濯も気になりません♪
収納日用品や食品のストックをすっきりとしまえる便利なスペース。暮らしのちょっとした困りごとが解消されます。
収納衣類をすっきり片づけられるだけではなく、部屋全体を広く見せる効果もあり、暮らしの質を高めます。
その他内観操作が簡単で使いやすい給湯パネルは、安全性と利便性を兼ね備え、快適な給湯環境を実現してくれます。
その他内観清潔で快適なトイレ環境を実現し、衛生面での安心感も高まります。
前面道路含む現地写真前面道路約4.7ｍです。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
翠松保育園まで徒歩2分（163ｍ） 定員70人 絵本の読み聞かせを大切にしている保育園です。
新潟市立坂井輪中学校まで徒歩4分（357ｍ） 近隣には坂井輪図書館や西区役所があります。地域とのつながりを大事にしている中学校です。
寺尾駅前仲よし公園まで徒歩6分（499ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
認定こども園 寺尾幼稚園まで徒歩10分（772ｍ）
スーパーマルイ寺尾台店まで徒歩10分（805ｍ） 地域密着のスーパーとして、新鮮かつ美味しい地元食材をお客様にお届けしています。
寺尾中央公園まで徒歩12分（949ｍ） 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
セブンイレブン新潟寺尾台店まで徒歩13分（1,017ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
新潟市立新通小学校まで徒歩16分（1,242ｍ） 1873年創立の新通小学校の児童数は約500人です。教育目標は「やさしく かしこく たくましく」です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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| グルメ |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
寺尾駅まで徒歩約4分！並列駐車3台可の4LDK☆月々の返済額7万円台
■2025年7月完成
■スーパーやドラッグストアまで徒歩約10分と利便性良好
■リビングを中心とした間取り
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 月々の支払目安 | 78,476円(借入金額2780万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区寺尾上２丁目 | ||
| 交通 | 越後線 寺尾駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 108.47�� （32.81坪） |
| 敷地面積 | 128.16�� （38.76坪） | 築年月 | 令和7年7月 |
| 接道 | 北西：4.7ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC100794号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） | 断熱性能 | 5/7段階中 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 新通小学校 (1,242m) |
| 中学校区 | 坂井輪中学校 (357m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．納戸．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月31日 | 更新予定日 | 8月14日 |
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