- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真2025年7月完成全2棟
完成までは同仕様物件のご内覧が可能です。新潟市江南区亀田水道町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図1号棟
間取り図2号棟
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
駐車場2025年7月完成全2棟
玄関採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。
トイレ清潔さと快適さをそっと届けてくれる心遣いのような存在です。
リビング以外の居室約3帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング以外の居室2階約5.34帖洋室
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階約5.34帖
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。リビング以外の居室2階約7帖洋室
プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。収納洋服や小物をたっぷり収納でき、身支度もスムーズに整う、ゆとりある収納空間です。
バルコニーやわらかな午後の日差しが差し込み、夏場もさわやかに過ごせる心地よいバルコニーです。
駐車場3台駐車可能な広々とした駐車スペースです。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
その他住宅性能評価を最高等級でクリア
住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。その他厳格な耐震構造
全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他サイズ、性能、そして価格が「ちょうどいい」家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
その他安心の点検と保証
ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。玄関可動式の収納棚で玄関まわりがいつも整います。
その他内観天候に左右されず、室内でも快適に洗濯物を干せる、暮らしに寄り添う便利な設備です。
キッチン料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチンです。
キッチン
その他内観訪問者の姿をモニターで確認でき防犯面でき、防犯面でも安心です。
その他内観洗濯物の乾燥はもちろん、浴室のカビ防止にもなります。
その他内観居室にいながら湯温や湯量を調節でき家事もスムーズです。
リビング以外の居室ゆとりの広さのプライベートルーム。
収納各居室収納スペースが充実しています。
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新潟市立亀田東小学校まで徒歩4分（356ｍ） 明治17年開校でその後名称を変更し現在に至ります。現在の生徒数は600人前後です。
北山池公園まで徒歩7分（535ｍ） 亀田砂丘のくぼ地にできた砂丘湖です。池を中心に公園が整備され、ヘラブナ釣り、桜の名所として有名です。
キューピットかめだ三條岡店まで徒歩8分（627ｍ） 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟市立亀田第二保育園まで徒歩9分（739ｍ） 保育方針は「元気に遊べる子ども、思いやりのある子ども、自分で考えて行動できる子ども」です。
セブンイレブン新潟北山店まで徒歩10分（772ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
袋津保育園まで徒歩10分（804ｍ） 遊びや生活を通して、子どもたちは主体的に日々学んでいます。定員は90名です。
新潟市立亀田中学校まで徒歩19分（1,520ｍ） 教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
亀田公園まで徒歩20分（1,617ｍ） 広大な敷地に遊具があり、小さなお子様から大人まで楽しめます。また、バーベキューを楽しめる設備もあります。
| 買い物 |
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|---|---|
| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【VRオープンルーム】
小学校まで徒歩約5分！省エネ住宅の4LDK☆月々の返済額6万円台
■スーパーまで徒歩約9分、亀田駅まで徒歩約15分と利便性良好♪
■駐車3台可能
■2025年7月完成予定
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 月々の支払目安 | 75,653円(借入金額2680万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市江南区亀田水道町１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 亀田駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 106.82�� （32.31坪） |
| 敷地面積 | 174.67�� （52.83坪） | 築年月 | 令和7年7月 |
| 接道 | 北西：4ｍ | 私道負担 | あり 28.37�� |
| 現況 | 新築 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 2戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第R06SHC124890号 |
| 駐車場 | 敷地内有3台 | エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） |
| 断熱性能 | 5/7段階中 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 亀田東小学校 (356m) | 中学校区 | 亀田中学校 |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．浴室1坪以上．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．和室．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月06日 | 更新予定日 | 8月20日 |
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