- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 構造の勉強ができるのは建築中だけです。基礎・柱などを間近でご覧ください。
仕上がりイメージは類似物件をご覧頂けるよう当社にて手配いたします。 - かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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現地外観写真2025年8月完成予定です。
※2025年4月撮影
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。燕市杉柳
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
その他内観エネルギー消費性能三ツ星(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。
間取り図3号棟
完成予想図（外観）3，4号棟
駐車場2025年8月完成全4区画
前面道路含む現地写真道路は約6mで駐車がらくらくです。
現地外観写真2025年8月完成予定です。
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。その他内観24時間換気システムで花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。
その他内観シンクは大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのシンク。
その他内観噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
その他内観洗面台はエアインシャワーです。水滴に空気を含ませることで、一粒一粒を大粒化。
少ない水でもしっかり洗えて節水できます。その他内観高断熱浴槽です。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくく、4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
その他内観浴室の配水は、排水の勢いだけで髪の毛やゴミがまとまり、楽に捨てられます。シンプルな形状でお掃除もカンタンにできます。
その他内観パワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
その他内観Low-Eペアガラスは、クリアな視界を確保しつつ、冷暖房費を削減することでエコにも貢献します。また紫外線を大幅にカットし、不快な結露も抑制するのでカビや腐食対策にも効果的です。
その他内観外壁はセルフクリーニング機能があります。
親水性の効果で水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、外壁に付着した汚れを浮かせて、雨水で繰り返し洗い落とします。その他内観ベタ基礎は建物の壁の下のみに設置した基礎が支える仕組みの布基礎とは異なり、建物の外周や柱の下だけでなく、底部全体を鉄筋コンクリートで支えるので不同沈下を起こしづらくなります。
その他内観壁体内部の結露が原因で構造体が腐朽するといった問題がありますが、外壁通気工法は、外壁材の裏面に空気の通り道を造ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止と共に冷暖房の効率をアップさせます。
その他内観基礎パッキンを採用しました。建物周囲にわたるスリット換気で、床下全体をムラなく換気し、土台がコンクリートから浮くため湿気が伝わりにくく土台の耐久性を高めます。
その他内観木の柱と梁で組み上げていき、斜めに留める「筋かい」という材を使用して接合部には金物を使い強度を高めています。
その他内観断熱材はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールを使用しているため、家の中は1年中快適です。
その他住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
その他住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
その他社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回・約100項目にわたる検査をクリア！
その他ISO「9001・14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。
その他自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
その他土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
その他躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。
販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
買い物（スーパー）
スーパーマルイ燕小池店まで徒歩5分（424ｍ）
学校（中学校）
燕市立小池中学校まで徒歩8分（665ｍ）
学校（小学校）
燕市立小池小学校まで徒歩9分（702ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマート燕大曲店まで徒歩11分（879ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
大曲八王寺保育園まで徒歩12分（996ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
小池保育園まで徒歩17分（1,376ｍ）
イオン県央店まで徒歩43分（3,469ｍ） 駐車場は平面・立体合わせて1278台分あります。大手チェーン店ならではの安定した品揃えです。
六ノ町河川緑地まで徒歩51分（4,119ｍ） 芝生広場、テニスコート（2面）、ゲートボール場、ベンチ、水飲場、トイレがあります。
| 買い物 |
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|---|---|
| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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| グルメ |
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担当スタッフ ： 小林 美香
【県道68号至近！全居室収納付きの4LDK☆月々の返済額6万円台】
■全居室6帖以上のゆとりある空間
■スーパーまで徒歩約7分と日々の買い物がらく
■開発分譲地なのでコミュニティが築きやすい
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 月々の支払目安 | 70,290円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 燕市杉柳 | ||
| 交通 | 越後線 分水駅 バス19分『柳山』・停歩10分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 101.02�� （30.55坪） |
| 敷地面積 | 190.9�� （57.74坪） | 完成年月 | 令和7年8月 |
| 接道 | 南：6ｍ | 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 非線引き |
| 用途地域 | 無 | 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ | 総戸数 | 4戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | 第R06-2381号 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20%） | 断熱性能 | 5/7段階中 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 小池小学校 (702m) |
| 中学校区 | 小池中学校 (665m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．収納．シューズボックス．バルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．パントリー．日当たり良好．耐震構造．免震構造．制震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．全室南向き．全居室6畳以上．和室．南庭．周辺交通量少なめ．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可．南面バルコニー．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区 県景観計画区域 | ||
| 情報更新日 | 2025年04月27日 | 更新予定日 | 5月11日 |
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