不動産情報 04/16日更新新潟市東区南紫竹２丁目レジデンス南紫竹Ａ棟中古マンション

レジデンス南紫竹Ａ棟

新潟市東区南紫竹２丁目1,780万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
本下水
ペット可
オール電化
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨコンロ
ウォッシュレット

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現地外観写真生活利便性良好の好立地です。
新潟市東区南紫竹２丁目1-14
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図水まわりは全て新規交換予定です。
気持ちよく新生活を始められます。
同仕様写真(キッチン)スライド式の収納のシステムキッチンです。奥まで見渡しやすく、取り出しやすくなっています。

周辺環境

買い物	ローソン新潟高志店(約320m) クスリのコダマ南紫竹店(約500m) イオン山二ツ店(約720m) コジマ×ビックカメラ新潟店(約1550m) ドン・キホーテ新潟駅南店(約1960m)
学校	新潟市立石山中学校(1069m) ナカノスイミング保育園(約730m) こども園未来へ(約750m) 東明こども園(約970m) みたけ保育園(約1190m)
病院・役所・金融機関	第四北越銀行紫竹支店(約810m) 新潟紫竹郵便局(約840m) みらいクリニック南笹口(約1340m) 新潟紫竹山郵便局(約1000m) 新潟信用金庫ながた支店(約1540m)
レジャー・文化施設	むらさき公園(約470m) 新潟市立石山図書館(約1250m) マリンブルーテニススクール(約1420m) 桜が丘公園(約470m) 新潟市鳥屋野総合体育館屋内プール(約1920m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：木村　紘子

【スーパーまで徒歩約5分！南東向きの2LDK☆月々の返済額4万円台】
■2025年6月全面リノベーション完了予定
■うれしい敷地内平置き駐車場1台3，000円/月
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4286」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,780万円 (管理費:8,000円 / 修繕積立金:16,000円)	月々の支払目安	50,247円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市東区南紫竹２丁目 1-14
交通	信越本線　越後石山駅　徒歩23分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	74.41㎡(壁芯) （22.5坪）
階数	9階建6階	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
築年月	昭和63年12月	現況	空家
引渡し	相談	バルコニー	南東 9.49㎡
駐車場	敷地内空有1台 3,000円	管理費	8,000円
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	修繕積立金	16,000円
土地権利	所有権	総戸数	162戸
取引態様	売主	小学校区	江南小学校 (1,038m)
中学校区	石山中学校 (1,069m)
設備・条件	ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．ＢＳ．ＣＳ．インターネット接続可．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．駐輪場．バイク置場あり．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、建具．全居室フローリング．平坦地．2面採光．全居室収納．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．前面棟無．ワイドバルコニー．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。　法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条、大規模集客施設制限地域
情報更新日	2025年04月16日	更新予定日	4月30日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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