不動産情報 04/15日更新長岡市曲新町長岡市曲新町　新築戸建新築戸建

長岡市曲新町　新築戸建

長岡市曲新町2,680万円

見学可能です!（無料）025-250-7395

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現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
公営水道
本下水
カースペース2台
オール電化
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨコンロ

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現地外観写真202年2月完成しました！
居室等の写真は近日公開予定です。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
長岡市曲新町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物（コンビニ）
デイリーヤマザキ長岡曲新町店まで徒歩3分（239ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
摂田屋保育園まで徒歩4分（307ｍ）
レジャー・文化施設
摂田屋公園まで徒歩7分（526ｍ）
原信宮内店まで徒歩11分（845ｍ）
宮内中央保育園まで徒歩12分（940ｍ）あまり教え込まず、個性を尊重し、楽しむ気持ちを大切にしています。体育指導、楽器指導、絵画指導、えいご遊びも行っています
長岡市立上組小学校まで徒歩14分（1,122ｍ）
長岡市立宮内中学校まで徒歩18分（1,468ｍ）南部体育館や図書館など文化施設にも恵まれており、教育的環境はが良好な立地です。
水道公園まで徒歩63分（5,029ｍ）公園内の水道タンクは昭和2年に造られたもので、長岡のシンボルとして市民に親しまれています。

買い物	リバーサイド千秋(6951m) セブンイレブン長岡摂田屋店(575m) ザ・ダイソー原信宮内SC店(711m) ローソン長岡摂田屋一丁目店(764m) コメリホームセンター宮内店(769m) ゲオ長岡宮内店(918m) ジーユー長岡旭岡店(1574m)
学校	新潟県立長岡農業高校(932m) 病児保育室すこやか(1216m)
病院・役所・金融機関	大光銀行宮内支店(789m) 越後宮内郵便局(913m) 第四北越銀行宮内支店(1041m) JA越後ながおか宮内支店(1078m) 長岡信用金庫宮内支店(1094m)
レジャー・文化施設	長岡市立南地域図書館(471m) 拉麺家豊(1347m)
車・交通	エネオスDr．Driveせったや店(269m) エネオス長岡曙SS(1011m) 宮内駅(JR 上越線)(1189m)
グルメ	マクドナルド宮内原信店(847m) ほっともっと長岡宮内町店(874m) すき家長岡宮内店(882m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：木村　紘子

【スーパーまで徒歩約10分！高気密高断熱住宅の3LDK☆月々の返済額6万円台】
■商業施設の集まるショッピングセンターまで徒歩約10分！
■エアコンで年中快適に過ごせます
■前面道路は約6ｍと駐車がらくらくです
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4314」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,680万円	月々の支払目安	75,653円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	長岡市曲新町
交通	信越本線　宮内駅　徒歩16分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	86.11㎡（26.04坪）
敷地面積	146.24㎡（44.23坪）	築年月	令和7年2月
接道	東：6ｍ	現況	新築
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	総戸数	1戸
階数	2階建	構造	木造
建築確認番号	NK第2400714号	駐車場	敷地内有2台
エネルギー消費性能	★★★★（削減率30%）	断熱性能	6/7段階中
目安光熱費	19.1万円	取引態様	仲介
小学校区	上組小学校 (1,122m)	中学校区	宮内中学校 (1,468m)
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．室内物干し．リビング階段．吹抜け．浴室1坪以上．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：景観法
情報更新日	2025年04月16日	更新予定日	4月30日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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１. 個人情報を収集する目的

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ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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