不動産情報 04/15日更新長岡市今井２丁目テイラーハウス長岡市今井2丁目C棟　新築戸建新築戸建

テイラーハウス長岡市今井2丁目C棟　新築戸建

長岡市今井２丁目2,498万円

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NEW
公営水道
本下水
カースペース3台
オール電化
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨコンロ

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現地外観写真2025年5月完成
長岡市今井２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	デイリーヤマザキ平島店(約200m) クスリのアオキ西宮内店(約710m) ブック大清(約1990m) ローソン長岡左近店(約750m) デイリーヤマザキ長岡平島1丁目店(約760m)
学校	私立長岡英智高校(約1230m) 病児保育室すこやか(約1800m) 新潟県立長岡農業高校(約1570m) 三和保育園(約1830m)
病院・役所・金融機関	JA越後ながおか宮内支店(約1280m) 越後宮内郵便局(約1590m) さいわいプラザ(約1690m) 長岡信用金庫宮内支店(約1420m) 長岡三和郵便局(約1690m)
レジャー・文化施設	国営越後丘陵公園(10185m) 南陽北緑地(約630m) 長岡市立科学博物館(約1690m) 拉麺家豊(約1950m) 南陽公園(約1050m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：高橋　春香

【長岡花火会場まで至近！LDK約18帖の4LDK☆月々の返済額6万円台】
■2WAYキッチンは家事動線良好です
■並列駐車3台可能☆前面道路は約8ｍ
■シロアリ防蟻保証が付いた安心物件
■ローンのご相談も受け賜わります

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物件詳細

物件種別	新築戸建	見学対応	見学可能です!
価格	2,498万円	月々の支払目安	70,515円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	長岡市今井２丁目
交通	信越本線　宮内駅　徒歩19分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	103.51㎡（31.31坪）
敷地面積	174.44㎡（52.76坪）	完成年月	令和7年6月
接道	北西：8ｍ	現況	未完成
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	総戸数	4戸
階数	2階建	構造	木造
建築確認番号	NK第24長01158号	駐車場	敷地内有3台
エネルギー消費性能	★★★（削減率20%）	断熱性能	5/7段階中
目安光熱費	18.8万円	取引態様	仲介
小学校区	宮内小学校 (1,357m)	中学校区	宮内中学校 (1,086m)
設備・条件	システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．浴室に窓．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．省エネ給湯器．年内入居可
備考	町会費：9,600円／年　消雪組合費：5,000円／年　消雪パイプ工事費：208,000円　法令等制限：景観法、高さ最高限度有、日影制限有　斜線制限（道路・北側）、立地適正化計画、第1種高度地区、外壁後退制限
情報更新日	2025年04月16日	更新予定日	4月30日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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