- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
- 洗面化粧台
- フローリング
- 床下収納
現地外観写真洋風の三角屋根が可愛い外観です。
写真は近日公開予定です。新潟市西区真砂４丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図屋根裏のある収納充実の間取りです。全居室6帖以上とゆとりがあります。
居間・リビングLDK約15帖
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。駐車場並列駐車2台可能です。
外物置もあり、タイヤの保管やアウトドア用品の保管に便利です。玄関玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪居間・リビングリフォームのご相談も受け賜わります。
お気軽にご相談ください。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
リフォームのご相談も受け賜わります。トイレトイレには手すりがあり、立ち上がりや座る際の転倒を防ぎます。特に高齢者や身体が不自由な方にとって、支えがあることで安心感が増します。
リビング以外の居室和室約8帖
8帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。リビング以外の居室2階洋室約6帖（階段側）
エアコンが付いており、初期費用を抑えられます。リビング以外の居室2階洋室約6帖（南西側）
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。リビング以外の居室2階洋室約6帖（屋根裏側）
屋根裏収納があり、季節物の収納に便利です。収納季節物の保管に便利です。夏や冬限定のアイテムをまとめて収納できます。
前面道路含む現地写真前面道路は約6.1ｍです。
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
その他新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
その他当社スタッフです。
お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！
どうぞよろしくお願いいたします。
新潟市立真砂小学校まで徒歩3分（207ｍ） 一人一人の生徒が学習、スポーツ、課外活動等様々な学校生活の場面で自信をもって取り組む環境を作る事を大切にしています
真砂郵便局まで徒歩8分（611ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
真砂メディカルゾーンまで徒歩10分（837ｍ） いしいこどもクリニック まさご皮ふ科クリニック まさご内科クリニック 薬局 が集まったメディカルゾーンです。
セブンイレブン新潟有明店まで徒歩11分（904ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
吉田こども園まで徒歩11分（919ｍ） 子どもたちの個性を大切にし、豊かな感性を育てることを目指しています
ツルハドラック新潟小針西店まで徒歩13分（1,061ｍ） 日用品やお薬の買い物に便利なツルハドラッグが身近にあり、暮らしやすい環境です。
業務スーパーチャレンジャー寺尾店まで徒歩16分（1,312ｍ） ビックサイズも取り揃えているお得な業務スーパー。冷食の種類が豊富です。
新潟市立五十嵐中学校まで徒歩23分（1,848ｍ） 全校生徒数約660名。生徒数増加に伴い坂井輪中学校から分離独立して開校しました。教育目標は「知性、創造、協力」です
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 渡邉 大智
【小学校まで徒歩約5分！屋根裏収納付きの4LDK☆月々の返済額2万円台】
■サンルームがあり、天候を気にせず洗濯物を干せます
■並列駐車2台可能☆前面道路は約6.1ｍと駐車がらくらくです
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 月々の支払目安 | 31,052円(借入金額1100万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市西区真砂４丁目 | ||
| 交通 | 越後線 小針駅 徒歩22分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 105.45��(登記) （31.89坪） |
| 敷地面積 | 147.06��(公簿) （44.48坪） | 築年月 | 平成1年6月 |
| 接道 | 北東：6.1ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 真砂小学校 (207m) | 中学校区 | 五十嵐中学校 (1,848m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．床下収納．シューズボックス．整形地．全居室収納．浴室に窓．室内物干し．屋根裏収納．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有 建築基準法第22条 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月27日 | 更新予定日 | 10月11日 |
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