- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 駅10分圏内
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- 敷地面積120�岼幣�
- 建築条件なし
- 平坦地
現地土地写真建築条件なし☆解体更地渡しです。
新潟市秋葉区善道町２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
区画図二面が道路に接しています♪
どちらの面からでも車の出し入れができるので、建築プランが広がります。前面道路含む現地写真北東側道路は約3.5mです。
その他現地新津駅まで徒歩約9分！通勤通学に便利な立地です。
その他絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ！
その他店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます！お気軽にご覧下さいませ♪
その他物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ！
その他センチュリー21は全国1008店舗！新潟県外のご相談も賜ります！(2023年3月現在)
その他店舗前面にお客様駐車場をご用意しております。お車でのご来店も歓迎です。
買い物（コンビニ）
ファミリーマート新津善道町店まで徒歩2分（146ｍ）
善道公園まで徒歩4分（326ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
病院・役所・金融機関
新津駅前郵便局まで徒歩7分（590ｍ）
にいつ愛慈こども園まで徒歩10分（785ｍ） 保育目標は「思いやりのある元気な子」です。法人施設との交流を通し、思いやりの心を育みます。
第四北越銀行新津支店まで徒歩11分（890ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟市立新津第一小学校まで徒歩17分（1,350ｍ） 教育目標は「豊かにかかわり 共に伸びる子」です。児童数は約400人です。新津第一幼稚園と同じ敷地内にあります。
リオン ドール 新津本町店まで徒歩20分（1,586ｍ） 食料品やお惣菜を中心に販売しています。広々とした駐車場があります。
買い物（スーパー）
ウオロク新津店まで徒歩21分（1,674ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 神田 大輔
【新津駅まで徒歩約9分！約69.99坪の解体更地渡し☆】
■お好きなハウスメーカーにて建築可能
■両面道路に面しており、どちらからも車両の乗り入れが可能！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 土地 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 月々の支払目安 | 22,583円(借入金額800万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市秋葉区善道町２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新津駅 徒歩9分 | ||
| 敷地面積 | 231.4��(公簿) （69.99坪） | 現況 | 上物有り |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 北東：3.5ｍ 南西：3.9ｍ | 総区画数 | 1区画 |
| 引渡し | 相談 | 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 新津第一小学校 (1,350m) |
| 中学校区 | 新津第一中学校 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス．平坦地．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有 建築基準法第22条 引渡条件：更地渡 ※セットバック有 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 更新予定日 | 10月12日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
