不動産情報 05/05日更新新潟市秋葉区善道町２丁目秋葉区善道町2丁目　売地土地

秋葉区善道町2丁目　売地

新潟市秋葉区善道町２丁目800万円

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駅10分圏内
南道路
都市ガス
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし

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現地土地写真建築条件なし☆解体更地渡しです。
新潟市秋葉区善道町２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物（コンビニ）
ファミリーマート新津善道町店まで徒歩2分（146ｍ）
レジャー・文化施設
善道公園まで徒歩4分（326ｍ）
病院・役所・金融機関
新津駅前郵便局まで徒歩7分（590ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
にいつ愛慈保育園まで徒歩10分（785ｍ）
第四北越銀行新津支店まで徒歩11分（890ｍ）第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
新潟市立新津第一小学校まで徒歩17分（1,350ｍ）教育目標は「豊かにかかわり　共に伸びる子」です。児童数は約400人です。新津第一幼稚園と同じ敷地内にあります。
リオン　ドール新津本町店まで徒歩20分（1,586ｍ）食料品やお惣菜を中心に販売しています。広々とした駐車場があります。
買い物（スーパー）
ウオロク新津店まで徒歩21分（1,674ｍ）

買い物	デイリーヤマザキ新津駅前店(約660m) リオン・ドール新津店(約940m) クスリのアオキさつき野店(約960m) ジョーシン新津店(約1020m) ユニクロ新津店(約1150m)
学校	新潟市立新津第一中学校(2108m) 私立新潟薬科大学新津駅東キャンパス(約760m) 新津カトリック幼稚園(約810m) 新潟県立新津工業高校(約1800m) 新潟市立新津東保育園(約880m)
病院・役所・金融機関	加茂信用金庫北上支店(約640m) 新津新町郵便局(約770m) JA新津さつき新津支所(約700m) 新津郵便局(約820m) 大光銀行新津支店(約790m)
レジャー・文化施設	多良富久(約630m) 新潟市立新津図書館(約960m) 吉岡第１公園(約1360m) 新津東町庭球場(約1580m) 新潟市新津鉄道資料館(約1930m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：齋藤　亮輔

【新津駅まで徒歩約9分！約69.99坪の解体更地渡し☆】
■お好きなハウスメーカーにて建築可能
■両面道路に面しており、どちらからも車両の乗り入れが可能！
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4325」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	800万円	月々の支払目安	22,583円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市秋葉区善道町２丁目
交通	信越本線　新津駅　徒歩9分
敷地面積	231.4㎡(公簿) （69.99坪）	現況	上物有り
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	北東：3.5ｍ　南西：3.9ｍ	総区画数	1区画
引渡し	相談	建築条件	無
取引態様	媒介	小学校区	新津第一小学校 (1,350m)
中学校区	新津第一中学校 (2,108m)
設備・条件	都市ガス．平坦地．日当たり良好．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条　引渡条件：更地渡 ※セットバック有
情報更新日	2025年05月09日	更新予定日	5月23日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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１. 個人情報を収集する目的

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
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２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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