- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
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リビング以外の居室プライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
※CGで家具を配置しています。新潟市中央区神道寺南２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図2号棟
現地外観写真2025年8月完成全2棟です。
居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をごゆったりとお過ごしいただけます。
駐車場2025年8月完成全2棟です。
玄関天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。姿見、小引き出しがついているのも便利。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン使う度に気持ちが整う、心地よい収納。毎日の調理時間が、もっと快適になるよう、ひとつひとつ丁寧に収納できる空間が生活を優しく支えます。
洗面化粧台人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
洗面化粧台見た目すっきり、使いやすく。限られたスペースにも使い勝手のよい心地よさを詰め込みました。
浴室のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪
トイレそっと寄り添う清潔感と、やさしい使い心地。ウォシュレット機能付きのトイレで、日々の暮らしにひとつの上質を。
リビング以外の居室ほっと一息できる畳コーナー。家族の気配を感じながら、そっとくつろげるぬくもりの空間です。
リビング以外の居室コンパクトだからこそ、落ち着きと機能性が両立した一部屋。自分らしい使い方で毎日を彩ります。
リビング以外の居室約5.34帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室趣味のお部屋としてもご利用いただけます。
収納たっぷりの収納力で、毎日の身支度がスムーズに。すっきりと整った空間が、心にゆとりを届けます。
収納可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
バルコニー明るい陽射しがたっぷりと降りそそぐ、心地よいバルコニー。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。程よい広さの前面道路が安心の暮らしを支えます。車の出し入れもスムーズで、毎日の移動がスムーズです。
その他住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは5分野7項目において最高等級を取得しています。
その他全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
その他構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
その他サイズ、性能、そして価格が「ちょうどいい」家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
その他アフターサービス基準書に定める長期保証（10年保証）期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
その他柱や壁面など床から約1ｍの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
その他ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
駐車場ゆったりとしたスペースには2台駐車可能です。
玄関ゆったりとしたポーチが、訪れる人をやさしく迎える玄関。毎日の帰宅がほっと安らぐ、上質な暮らしのはじまりです。
その他内観忙しい毎日も安心。プライバシーも守れる安心の宅配ボックス。不在時も気軽に荷物を受け取れる便利な設備です。
居間・リビング家族が自然と集まる、あたたかなリビング空間。約18帖の広さが、日常にくつろぎと開放感をもたらしてくれます。
その他内観訪問者の姿が確認でき防犯面でも安心の設備です。家族の暮らしを守る頼もしい機能です。
その他内観リビングや浴室からボタンひとつで楽々操作。毎日の家事がもっとスマートになります。
キッチン料理にも、家族の毎日にやさしい浄水機能付きの水栓です。
キッチン毎日の家事をもっと快適し、家族の時間をより豊かにしてくる頼れるキッチンのパートナーです。
洗面化粧台ゆとりある脱衣スペースが、毎日の身支度や洗濯をスムーズに。家族みんなにやさしい快適空間です。
その他内観ホスクリーンがあることで、天候を気にせず、安心して部屋干しが可能に。暮らしに寄り添う頼れる一部屋です。
収納各居室には充実の収納スペースが備わっています。
リビング以外の居室やわらかな陽ざしに包まれる、心地よい居室。毎日の暮らしに明るさとぬくもりを届けてくれます。
前面道路含む現地写真前面道路約4ｍです。
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ウオロク神道寺店まで徒歩9分（711ｍ） 駐車場台数161台 神道寺店にはベーカリーコーナーもあり、品質にこだわり美味しいと言っていただける商品を提供しています
ファミリーマート新潟桜木インター店まで徒歩8分（632ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
真人幼稚園まで徒歩12分（954ｍ） 「やさしく、かしこく、たくましいこども げんきで、けじめのあるこどもらしいこども」を目標に子供の理想郷をめざしてます。
神道寺公園まで徒歩13分（1,031ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
エンジェルこども園まで徒歩17分（1,397ｍ） 就学前の子どもを対象に教育、保育を一体的に行う施設で、いわば幼稚園と保育所の両方の良さを併せ持っています
新潟市立女池小学校まで徒歩20分（1,605ｍ） 女池小学校は教育目標「寛く 剛く 賢い子」を掲げ、家庭、地域、学校が力を合わせ、特色ある学校づくりに努めています。
新潟市立鳥屋野中学校まで徒歩29分（2,357ｍ） 「未来を創る生徒」を教育目標としています。全校生徒は約800人。部活動にも力を入れており、人気の中学校です。
新潟県スポーツ公園多目的運動広場（北側）まで徒歩37分（2,924ｍ） 遊具広場、ながたの森、バーベキューエリア、カフェ・売店などがあり、一日楽しめる広大な公園です。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 高橋 春香
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| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 月々の支払目安 | 95,695円(借入金額3390万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区神道寺南２丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス12分『女池桜木町』・停歩14分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 107.64�� （32.56坪） |
| 敷地面積 | 151.1�� （45.7坪） | 築年月 | 令和7年8月 |
| 接道 | 南：4ｍ | 私道負担 | あり 14�� |
| 現況 | 新築 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 総戸数 | 2戸 | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第Ｒ07ＳＨＣ102334号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 女池小学校 (1,605m) | 中学校区 | 鳥屋野中学校 (2,357m) |
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35適合証明書．フラット35Ｓ適合証明書．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．人感センサー付照明．日当たり良好．耐震構造．閑静な住宅街．地盤調査済．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可．設計住宅性能評価付．建設住宅性能評価付（新築時）．住宅性能保証 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月31日 | 更新予定日 | 9月14日 |
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