- 価格改定日:令和7年06月11日
- 旧価格公表日:令和7年04月23日
現地外観写真利便性の良好の古町エリアです。
新潟市中央区本町通１０番町1806-2
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。間取り図南向き☆収納充実の3DKです。
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。居間・リビング洋室約13.5帖はリビングとしてもご利用いただけます。
玄関玄関にはシューズボックスが付いています。シューズボックスの上にお好みの小物やお花を飾って楽しめます。
居間・リビング洋室約13.5帖
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチンダイニングキッチンです。こちらをお食事スペースにすることもできます。採光面がある明るい空間です。
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
洗面化粧台室内洗濯機置き場付きです。
浴室ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
※2022年8月撮影トイレ2023年5月リフォーム歴あり。
オシャレなトイレ♪タンクレストイレでとても広々感じられます♪
リビング以外の居室和室約6帖が二部屋あります。間の襖を取ると、合わせて約12帖の広々とした空間になります。
リビング以外の居室エアコンがついており、初期費用を抑えられます。
リビング以外の居室お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
バルコニー南向きのバルコニーは全居室に面してます。
バルコニー採光・通風に優れた南面バルコニーです。
住戸からの眺望写真時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め〜この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
収納廊下には大容量の物入れがあります。日用品の買い置きや、季節物などたっぷり収納出来ます。
収納和室には押入れがあります。クローゼットにはしまいにくい寝具類の収納ができ、便利です。
収納洋室にはたっぷりとした収納がついています。お荷物が多い方も安心です。
エントランスエントランス
外壁タイルは断熱性が高く、夏は涼しく冬は暖かい住空間を提供してくれるし、防音効果も期待できます。エントランスエントランスホールが広いため、大きな荷物を運ぶ時や、複数人で出入りする時も窮屈に感じないから、とっても便利。
その他共用部エレベーターがあり、重い荷物があっても居住階までらくらく移動出来ます。
その他共用部メールボックス
その他共用部駐輪場は建物内にあり、大切な自転車を雨風から守ってくれます。
浴室追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
キッチンキッチンからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。リビング以外の居室全居室バルコニーに面しており、日当たり通風良好です。
バルコニーワイドバルコニーで全居室がバルコニーに面しています。
洗面化粧台ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
キッチン三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
玄関玄関収納
エントランスエントランス
駐車場駐車場
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その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
買い物（コンビニ）
ファミリーマート新潟十番町店まで徒歩4分（289ｍ）
第四北越銀行住吉町支店まで徒歩4分（333ｍ） 第四銀行と北越銀行の新潟のトップ2行合併した、県内シェアでは50%を超す地域に根付いた銀行です。
キューピット下本町店まで徒歩4分（341ｍ） 駐車場5台 昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
新潟本町十三番郵便局まで徒歩6分（460ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
マツモトキヨシ ファミリードラッグ 西湊町通店まで徒歩6分（475ｍ） 日本最大手のドラッグストアチェーン。医薬品、化粧品、健康・美容関連商品や食料品など品ぞろえが豊富です。
赤沢保育園まで徒歩6分（510ｍ） 日本で初めて、幼児達を預かり保育を始めた歴史のある保育園です。令和3年4月に新園舎竣工しました。
新潟市立生涯学習センター図書館まで徒歩9分（740ｍ） 地域の身近な図書館として、幅広い年代の方にご利用いただけます。施設概要：閲覧室(83席)、駐車場(29台)。
新潟市立日和山小学校まで徒歩15分（1,211ｍ） 生徒数約370人 平成27年4月1日に旧豊照小学校、旧湊小学校、旧栄小学校、旧入舟小学校の4校を統合して新設しました。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当スタッフ ： 齋藤 亮輔
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約2分！6階南向きの3DK☆月々の返済額2万円台
■南向きバルコニーは全居室に面しており、開放感を感じられます
■商業施設が多く、利便性の良好の古町エリア！
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 (管理費:13,600円 / 修繕積立金:7,010円) | 月々の支払目安 | 25,124円(借入金額890万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 新潟市中央区本町通１０番町 1806-2 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 バス19分『西堀通八番町』・停歩6分 | ||
| 間取り | 3ＤＫ | 専有面積 | 70.05��(登記) （21.19坪） |
| 階数 | 7階建6階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和61年5月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南 |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 13,600円 |
| 管理会社 | (株)新潟ビルサービス | 修繕積立金 | 7,010円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 26戸 |
| 取引態様 | 売主 | 小学校区 | 日和山小学校 |
| 中学校区 | 新潟柳都中学校 (1,309m) | ||
| 設備・条件 | コンロ三口．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．ＴＶドアホン．内装リフォーム：トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具．防犯カメラ．平坦地．2面採光．オートバス．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．全室南向き．全居室6畳以上．和室．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | ※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります 町会費：500円／月 排水管清掃費：300円／月 法令等制限：駐車場整備地区、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月02日 | 更新予定日 | 8月16日 |
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