不動産情報 04/23日更新新潟市江南区亀田新明町５丁目江南区亀田新明町5丁目　中古戸建中古戸建

江南区亀田新明町5丁目　中古戸建

新潟市江南区亀田新明町５丁目2,198万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォッシュレット

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現地外観写真リフォーム前の外観です！2025年8月フルリフォーム完成予定です。
新潟市江南区亀田新明町５丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

亀田城山郵便局まで徒歩2分（189ｍ）取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
新潟市立亀田第一保育園まで徒歩5分（431ｍ）保育方針は「一人ひとりを大切に　心と体を育む保育園」定員は50名です。
新潟市立亀田中学校まで徒歩6分（497ｍ）教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
病院・役所・金融機関
第四北越銀行亀田支店まで徒歩7分（529ｍ）
新潟市立亀田小学校まで徒歩7分（570ｍ）亀田第一保育園の近くにあります。生徒数は350人前後です。
セブンイレブン新潟亀田本町2丁目店まで徒歩8分（610ｍ）
レジャー・文化施設
亀田東公園まで徒歩9分（723ｍ）
キューピットかめだ三條岡店まで徒歩17分（1,351ｍ）昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。

買い物	イオンモール新潟亀田インター(3553m) クスリのアオキ　船戸山店(約360m) セブンイレブン新潟元町店(約680m) コメリハード＆グリーン亀田店(約1290m) ラ・ムー亀田店(約1480m)
学校	亀田カトリック幼稚園(約670m) 新潟県立新潟向陽高校(約1820m) 亀田平和の園保育園(約770m) 私立新潟明訓高校(約1930m) 栄徳寺保育園(約810m)
病院・役所・金融機関	JA新潟みらい亀田支店(約400m) 亀田袋津郵便局(約790m) 愛仁会亀田第一病院(約1300m) 新潟市江南区役所(約1890m) 新潟信用金庫亀田支店(約720m)
レジャー・文化施設	城所公園(約450m) 新潟市亀田市民会館(約780m) 亀田少年野球場(約1250m) 新潟市江南区郷土資料館(約1910m) 新潟市立亀田図書館(約1920m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：神田　大輔

【小中学校は徒歩8分圏内！全居室6帖以上の5LDK☆月々の返済額5万円台】
■城所ICまで至近と交通アクセス良好♪
■イオンモール亀田インター店まで車で約11分とお買い物に便利！
■駐車2台可

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4327」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,198万円	月々の支払目安	62,047円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市江南区亀田新明町５丁目
交通	信越本線　亀田駅　徒歩22分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	135.94㎡(登記) （41.12坪）
敷地面積	324.36㎡(公簿) （98.11坪）	築年月	昭和63年1月
接道	南東：4.5ｍ	現況	空家
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	総戸数	1戸
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有2台	取引態様	仲介
小学校区	亀田小学校 (570m)	中学校区	亀田中学校 (497m)
設備・条件	コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．バルコニー．専用庭．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁、その他．平坦地．全居室収納．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．周辺交通量少なめ．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	※築月日は不詳です　法令等制限：景観法、日影制限有　斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画
情報更新日	2025年05月11日	更新予定日	5月25日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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（開示・訂正）
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