不動産情報 04/26日更新新潟市北区太夫浜新町２丁目北区太夫浜新町2丁目　中古戸建　2 中古戸建

北区太夫浜新町2丁目　中古戸建　2

新潟市北区太夫浜新町２丁目1,098万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース2台
カウンターキッチン
洗面化粧台
フローリング

現地外観写真南バルコニーと南庭付き戸建♪
日当たり良好で、ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。
新潟市北区太夫浜新町２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	ウオロク松浜店(2305m) ハッピー(約1320m) クスリのアオキ松浜店(約1370m) セブンイレブン新潟神谷内店(約1350m) ドラッグセイムス松浜店(約1670m)
学校	私立敬和学園高校(約1430m)
病院・役所・金融機関	青松会松浜病院(約1260m)
レジャー・文化施設	陽光東公園(約260m) 太夫浜運動公園(約1470m) 太夫浜運動公園球技場(約1480m) 新潟市北地区スポーツセンター(約1530m) 南浜運動広場(約1690m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：神田　大輔

【小学校まで徒歩約10分！南向き道路の4SLDK☆月々の返済額2万円台】
■スーパーやドラッグストアまで車で6分圏内！お買い物に便利
■カーポート付き駐車2台可能
■前面道路約6ｍと駐車がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります

当日見学可能です!
025-250-7395

見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4339」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,098万円	月々の支払目安	30,995円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市北区太夫浜新町２丁目
交通	信越本線　新潟駅　バス47分『太陽の村前』・停歩8分
間取り	4ＳＬＤＫ	建物面積	127.52㎡(登記) （38.57坪）
敷地面積	229.59㎡(公簿) （69.45坪）	築年月	平成8年3月
接道	南：6ｍ	現況	空家
引渡し	即時	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	総戸数	1戸
階数	2階建	構造	木造
駐車場	敷地内有2台	取引態様	売主
小学校区	太夫浜小学校 (715m)	中学校区	南浜中学校 (2,299m)
設備・条件	カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．専用庭．トイレ2ヶ所．平坦地．整形地．全居室収納．オートバス．浴室に窓．日当たり良好．納戸．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．南庭．周辺交通量少なめ．小学校徒歩10分以内．年内入居可．南面バルコニー
備考	※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。　法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有　建築基準法第22条
情報更新日	2025年05月09日	更新予定日	5月23日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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１. 個人情報を収集する目的

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イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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（開示・訂正）
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