- 価格改定日:令和7年07月17日
- 旧価格公表日:令和7年04月26日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
- カウンターキッチン
居間・リビングカウンター式のキッチンがあり、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
※CGで家具を配置しています。長岡市西神田町１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
現地外観写真2025年6月完成！
玄関シューズボックスとシューズインクローク付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。居間・リビング日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪
ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪キッチンキッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪
洗面化粧台ホスクリーン付きなので、雨の日のお洗濯もらくらくです。忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き。
浴室腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
リビング以外の居室お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
リビング以外の居室ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
リビング以外の居室各部屋のアクセントとしてスタイリッシュな壁紙を使用しています。お好みに合わせてお部屋を選べます。
キッチンIHコンロは火災の発生リスクが少なく、 火を使わないので部屋に熱がこもりにくくなります。
キッチンキッチンには人気の食洗機を搭載！
日々の家事の手間を低減してくれます。駐車場洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。
玄関玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ。
収納2階にはウォークインクローゼットが2箇所ありるので、お部屋がスッキリ片付きます。
その他内観リビングの吹抜けです。空気を循環させ、住居内の気温を快適に保ちます。
その他内観2階のホールにはホスクリーンを設置しました。天候を気にせずに毎日の洗濯ができますね。
前面道路含む現地写真道路約14.8mです。（歩道を含む）
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。居間・リビング映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
玄関屋根付きの玄関があると、季節問わず直射日光や風を柔らげてくれるので、日々の暮らしにそっと寄り添ってくれるような安心感があります。
その他内観掃除やガーデニングなど、屋外での作業や楽しみの幅がぐんと広がります。
居間・リビング時間とともに移り変わる自然光が空間全体に優しく広がり、開放感と明るさが調和することで家族が自然と集まりたくなるリビングです。
その他内観いつでも穏やかな温度の中で過ごせることで、心とからだのゆとりにもつながり、暮らしの質を高めてくれる大切な設備です。
キッチン調理や片付けの動線にゆとりが生まれ、毎日の家事が快適になります。
キッチン調理器具や食材、日用品などをすっきりと整理でき、見た目にも美しく、使い勝手の良い空間になります。
洗面化粧台限られたスペースを有効に使いながら、洗面まわりをすっきりと保てるのがうれしい収納スペース。生活感を抑えつつ、毎日の身支度もスムーズに行えます。
浴室家族みんなが安心して使える快適なバスルームは、毎日の暮らしに小さな贅沢と安らぎをもたらしてくれる空間です。
その他内観冷暖房の効率が高まり、夏も冬も快適な室内環境を保ちやすくなります。また、小さなお子様やペットの安全面にも心配りがされています。
収納収納スペースあ充実していることで、お部屋全体がすっきりとした印象になり、心地よい空間が保ちやすくなります。
駐車場駐車2台可能です。日々の暮らしい便利さと安心感をもたらしてくれる、大きな魅力のひとつです。
前面道路含む現地写真道路約14.8mです。（歩道を含む）
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
大光銀行神田支店まで徒歩3分（270ｍ） 長岡市に本店を置く第二地方銀行です。新潟県内に62店舗あります。
長岡市立神田小学校まで徒歩4分（354ｍ） 教育目標は「明るく 正しく たくましく」です。心豊かでたくましい児童の育成を目指しています。
長岡呉服町郵便局まで徒歩5分（376ｍ） 取扱いサービスは郵便、貯金、保険、ATM。※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
セブンイレブン長岡中島7丁目店まで徒歩6分（506ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
認定こども園 長岡和光幼稚園なごみ保育園まで徒歩8分（619ｍ） 体育教室とサッカー教室を2〜5才児クラスの正課内保育で取り入れています。外国人英語講師を常駐しています。
昭和保育園まで徒歩8分（628ｍ） 手作りによる給食、離乳食にこだわっています。地域の小中学生や、お年寄りとの交流を大切にしています。
長岡市立東中学校まで徒歩13分（1,001ｍ） 「教科教室型」の方式を採用しており、そのため自教室は一切なく、電子錠付きのロッカールームが生徒数分設置されています。
マルイ長岡駅前店まで徒歩14分（1,106ｍ） お店は地下一階にあり、駅から近く地下道で繋がっており、雨や雪の日でも濡れずに行けます。
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 木村 紘子
【VRオープンルーム開催中】
小学校まで徒歩約4分！リビング階段の3LDK☆月々の返済額7万円台
■国道8号至近まで長岡市内や市外へのアクセス良好♪
■エアコンで年中快適に過ごせます
■前面道路約14.8ｍと駐車がらくらく
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 月々の支払目安 | 84,122円(借入金額2980万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市西神田町１丁目 | ||
| 交通 | 信越本線 長岡駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 94.4�� （28.55坪） |
| 敷地面積 | 151.96�� （45.96坪） | 築年月 | 令和7年6月 |
| 接道 | 南東：14.8ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第24長01183 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 神田小学校 (354m) |
| 中学校区 | 東中学校 (1,001m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．食器洗い機．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．シューズインクローク．全居室フローリング．平坦地．整形地．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．吹抜け．浴室1坪以上．日当たり良好．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：景観法、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月15日 | 更新予定日 | 8月29日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
