不動産情報 05/03日更新新潟市中央区万代２丁目万代グレース中古マンション

万代グレース

新潟市中央区万代２丁目1,349万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
都市ガス
本下水
角部屋
システムキッチン
ウォッシュレット
暖房便座
洗面化粧台

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現地外観写真バスセンターまで徒歩約2分と好立地☆
車がなくても不自由しません。
新潟市中央区万代２丁目3-34
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図8階角部屋2LDK☆
居間・リビングLDKと洋室の二部屋合わせると約16.5帖の広々空間になります。

無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！かんたん登録ですぐに利用できます。

周辺環境

イオンラブラ万代店まで徒歩3分（251ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマートメディアシップ店まで徒歩4分（298ｍ）
万代シテイ郵便局まで徒歩5分（399ｍ）
病院・役所・金融機関
第四北越銀行新潟駅前支店まで徒歩7分（559ｍ）
新潟市立南万代小学校まで徒歩8分（658ｍ）平成28年度に新校舎になり、熱心な保護者の皆様、協力的な地域とボランティアが子どもたちの学びを助けます
原信南万代店まで徒歩9分（698ｍ）
新潟市立宮浦中学校まで徒歩11分（881ｍ）宮浦中学校は「思いやりの心・自治の力でお互いに高め合う生徒」を生徒の目指す姿としています。
流作場保育園まで徒歩11分（909ｍ）

買い物	万代シテイ(約160m) 新潟伊勢丹(約220m) ファミリーマート新潟八千代二丁目店(約240m) NOCE新潟店(約630m) 蔦屋書店新潟万代店(約1060m)
学校	恵光学園第一幼稚園(1288m) 万代保育園(約970m) 新潟市立万代高校(約1910m) 赤沢保育園(約1110m) 新潟市立明鏡高校(約1960m)
病院・役所・金融機関	ゆうちょ銀行長野支店ラブラ万代店内出張所(約210m) 社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院(約340m) 新潟礎町郵便局(約620m) ゆうちょ銀行長野支店JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所(約310m) 新潟中央郵便局(約840m)
レジャー・文化施設	新潟・市民映画館シネ・ウインド(約190m) 信濃川ウォーターシャトル(約470m) 敦井美術館(約680m) クロスパルにいがた(約710m) 新潟市立生涯学習センター図書館(約710m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：木村　紘子

【VRオープンルーム開催中】
■ｂラブラ万代まで徒歩約2分！8階角部屋の2LDK☆月々返済3万円台
■2024年10月全面リノベーション完了
■徒歩圏内にスーパーやショッピングスポットが充実♪
■南西向きバルコニーで日当たり良好！
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4346」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,349万円 (管理費:10,528円 / 修繕積立金:12,471円)	月々の支払目安	38,081円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市中央区万代２丁目 3-34
交通	信越本線　新潟駅　徒歩11分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	53.07㎡(壁芯) （16.05坪）
階数	10階建8階	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
築年月	昭和53年9月	現況	空家
引渡し	即時	バルコニー	南西 6.16㎡
駐車場	敷地内空無	管理費	10,528円
管理会社	日本ハウズイング株式会社	修繕積立金	12,471円
土地権利	所有権	総戸数	55戸
取引態様	仲介	小学校区	南万代小学校 (658m)
中学校区	宮浦中学校 (881m)
設備・条件	角部屋．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．ＢＳ．インターネット接続可．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．ＴＶドアホン．管理人有．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、給湯器、給排水管、建具、内装全面．全居室フローリング．平坦地．始発駅．全居室収納．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．整備された歩道．スーパー徒歩10分以内．小学校徒歩10分以内．年内入居可
備考	法令等制限：準防火地域
情報更新日	2025年05月09日	更新予定日	5月23日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
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２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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