不動産情報 05/03日更新新潟市江南区北山江南区北山　中古戸建中古戸建

江南区北山　中古戸建

新潟市江南区北山2,139万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
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NEW
南道路
都市ガス
公営水道
本下水
カースペース4台
角地
システムキッチン

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現地外観写真2025年3月全面リノベーション完了
写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
新潟市江南区北山
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

キューピットかめだ三條岡店まで徒歩5分（424ｍ）昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。
病院・役所・金融機関
新潟北山簡易郵便局まで徒歩6分（510ｍ）
セブンイレブン新潟北山店まで徒歩7分（560ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
買い物（ドラッグストア）
ドラッグ・トップスかめだ三條岡店まで徒歩8分（623ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
大江山保育園まで徒歩10分（809ｍ）
病院・役所・金融機関
新潟信用金庫亀田支店まで徒歩13分（1,043ｍ）
新潟市立丸山小学校まで徒歩19分（1,486ｍ）
新潟市立大江山中学校まで徒歩33分（2,658ｍ）

買い物	イオンモール新潟亀田インター(4077m) ファミリーマート新潟亀田向陽店(約800m) クスリのアオキ　船戸山店(約1260m) コメリハード＆グリーン亀田店(約1440m) ウオロク亀田店(約1870m)
学校	袋津保育園(約680m) 私立新潟明訓高校(約1290m) 新潟市立亀田第二保育園(約730m) 新潟県立新潟向陽高校(約1460m) 新潟市立亀田第一保育園(約1000m)
病院・役所・金融機関	亀田袋津郵便局(約840m) 大光銀行亀田支店(約1070m) 愛仁会亀田第一病院(約1570m) 第四北越銀行亀田支店(約1090m) 亀田城山郵便局(約1210m)
レジャー・文化施設	北山池公園(約300m) 新潟市亀田市民会館(約1620m) 亀田少年野球場(約1780m) 亀田東公園(約670m) 亀田運動広場(約1810m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：神田　大輔

【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約5分！駐車4台可の4LDK☆月々の返済額5万円台
■2025年3月全面リノベーション完了
■住宅ローン減税対象
■全居室6帖以上のゆとりある間取り
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4348」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,139万円	月々の支払目安	60,381円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市江南区北山
交通	信越本線　亀田駅　徒歩16分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	132.65㎡（40.12坪）
敷地面積	214.58㎡（64.91坪）	築年月	昭和57年3月
接道	南西：4.5ｍ　南東：4.3ｍ	私道負担	あり 46㎡
現況	空家	引渡し	即時
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
総戸数	1戸	階数	2階建
構造	木造	駐車場	敷地内有4台
取引態様	仲介	小学校区	丸山小学校 (1,486m)
中学校区	大江山中学校 (2,658m)
設備・条件	角地．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、建具、内装全面．外装リフォーム：外壁、屋根、その他．平坦地．整形地．全居室収納．オートバス．浴室に窓．浴室1坪以上．日当たり良好．瑕疵保証付（不動産会社独自）．閑静な住宅街．全居室6畳以上．和室．省エネ給湯器．周辺交通量少なめ．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
情報更新日	2025年05月09日	更新予定日	5月23日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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