不動産情報 07/27日更新新潟市江南区所島２丁目新潟市江南区所島2丁目　売地土地

新潟市江南区所島2丁目　売地

新潟市江南区所島２丁目1,698万円

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都市ガス
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ

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現地土地写真解体更地渡しです。
お好きなハウスメーカーにて建築可能
新潟市江南区所島２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

病院・役所・金融機関
亀田袋津郵便局まで徒歩5分（392ｍ）
新潟市立亀田中学校まで徒歩10分（768ｍ）教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
袋津保育園まで徒歩10分（803ｍ）遊びや生活を通して、子どもたちは主体的に日々学んでいます。定員は90名です。
新潟市立亀田東小学校まで徒歩11分（891ｍ）明治17年開校でその後名称を変更し現在に至ります。現在の生徒数は600人前後です。
クスリのアオキ　船戸山店まで徒歩10分（823ｍ）医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
病院・役所・金融機関
JA新潟みらい亀田支店まで徒歩11分（869ｍ） JAバンクはネットワークと総合力で、地域の皆さまに、より身近で便利、そして安心なメインバンクとなることを目指しています
セブンイレブン新潟城所インター店まで徒歩12分（986ｍ） 24時間営業で、食品から日用品までが揃う、生活に寄り添った便利な存在です。
ラ・ムー亀田店まで徒歩25分（2,037ｍ） 24時間営業でいつでも利用できます。お手頃な価格でお弁当やパンが購入できます。

買い物	ハチトラ城所店(約550m) セブンイレブン亀田曙店(約680m) ドラッグ・トップスかめだ三條岡店(約1020m) コメリハード＆グリーン亀田店(約1610m) ファッションセンターしまむら亀田店(約1890m)
学校	新潟市立亀田第一保育園(約620m) 栄徳寺保育園(約820m) かめだなかの保育園(約870m) 亀田カトリック幼稚園(約1010m) 亀田平和の園保育園(約1130m)
病院・役所・金融機関	亀田城山郵便局(約490m) 第四北越銀行亀田支店(約870m) 愛仁会亀田第一病院(約1610m) 新潟信用金庫亀田支店(約1080m) 亀田郵便局(約1620m)
レジャー・文化施設	亀田公園(2562m) 堤公園(約320m) 新潟市亀田市民会館(約1090m) 亀田少年野球場(約1530m) 亀田東公園(約480m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：渡邉　大智

【亀田バイパスまで車で約1分！建築条件なし☆解体更地渡しの約127.16坪】
■幹線道路へのアクセスが良好☆お出かけや通勤に便利
■車で約4分の亀田駅周辺には商業施設が充実し、日々の買い物に便利
■ローンのご相談も受け賜わります

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物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	1,698万円	月々の支払目安	47,933円(借入金額1698万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市江南区所島２丁目
交通	信越本線　亀田駅　徒歩25分
敷地面積	420.37㎡(公簿) （127.16坪）	現況	上物有り
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	西：2.9ｍ	引渡し	相談
建築条件	無	取引態様	媒介
小学校区	亀田東小学校 (891m)	中学校区	亀田中学校
設備・条件	都市ガス．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条　引渡条件：更地渡 ※セットバック有
情報更新日	2026年09月28日	更新予定日	10月12日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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② 希望する物件の条件

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① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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