不動産情報 05/08日更新新潟市江南区所島２丁目新潟市江南区所島2丁目　売地土地

新潟市江南区所島2丁目　売地

新潟市江南区所島２丁目1,720万円

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都市ガス
公営水道
本下水
敷地面積120㎡以上
建築条件なし
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ

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現地土地写真解体更地渡しです。
お好きなハウスメーカーにて建築可能
新潟市江南区所島２丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

病院・役所・金融機関
亀田袋津郵便局まで徒歩5分（392ｍ）
新潟市立亀田中学校まで徒歩10分（768ｍ）教育目標は豊かな心、たくましい実践です。定員は500名前後です。
袋津保育園まで徒歩10分（803ｍ）遊びや生活を通して、子どもたちは主体的に日々学んでいます。定員は90名です。
病院・役所・金融機関
JA新潟みらい亀田支店まで徒歩11分（869ｍ）
新潟市立亀田東小学校まで徒歩11分（891ｍ）明治17年開校でその後名称を変更し現在に至ります。現在の生徒数は600人前後です。
買い物（ドラッグストア）
クスリのアオキ　船戸山店まで徒歩10分（823ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン新潟城所インター店まで徒歩12分（986ｍ）
キューピットかめだ三條岡店まで徒歩15分（1,170ｍ）昭和33年に創業し、新潟のスーパーマーケットの先駆け的な存在として店舗展開しています。

買い物	セブンイレブン亀田曙店(約860m) ドラッグ・トップスかめだ三條岡店(約1150m) コメリハード＆グリーン亀田店(約1750m) セブンイレブン新潟亀田本町2丁目店(約1030m) ウエルシア新潟亀田駅前店(約1890m)
学校	新潟市立亀田第一保育園(約710m) 栄徳寺保育園(約970m) かめだなかの保育園(約1110m) 亀田カトリック幼稚園(約1230m) 亀田平和の園保育園(約1270m)
病院・役所・金融機関	亀田城山郵便局(約610m) 第四北越銀行亀田支店(約990m) 愛仁会亀田第一病院(約1800m) 新潟信用金庫亀田支店(約1180m) 新潟北山簡易郵便局(約1380m)
レジャー・文化施設	亀田公園(2562m) 堤公園(約330m) 新潟市亀田市民会館(約1340m) 亀田少年野球場(約1790m) 亀田東公園(約490m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：渡邉　大智

【亀田バイパスまで車で約1分！建築条件なし☆解体更地渡しの約127.16坪】
■幹線道路へのアクセスが良好☆お出かけや通勤に便利
■車で約4分の亀田駅周辺には商業施設が充実し、日々の買い物に便利
■ローンのご相談も受け賜わります

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4354」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	土地	見学対応	見学可能です!
価格	1,720万円	月々の支払目安	48,554円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市江南区所島２丁目
交通	信越本線　亀田駅　徒歩25分
敷地面積	420.37㎡(公簿) （127.16坪）	現況	上物有り
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道	西：2.9ｍ	引渡し	相談
建築条件	無	取引態様	媒介
小学校区	亀田東小学校 (891m)	中学校区	亀田中学校 (768m)
設備・条件	都市ガス．閑静な住宅街．周辺交通量少なめ
備考	法令等制限：日影制限有　建築基準法第22条　引渡条件：更地渡 ※セットバック有
情報更新日	2025年05月09日	更新予定日	5月23日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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