- 価格改定日:令和7年05月19日
- 旧価格公表日:令和7年05月12日
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
- 現地見学会で、くつろげるリビング・広いキッチン・足が伸ばせるお風呂を楽しんでください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- NEW
- 駅10分圏内
- 南道路
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- オール電化
- システムキッチン
完成予想図（外観）2025年5月完成の全2棟
完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。長岡市四郎丸３丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リビング階段のある、リビングに集いやすい間取りです。
居間・リビングパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
玄関シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。居間・リビング吹抜けのあるリビングは開放感があり、空間がより広く感じられます。
※家具は価格に含まれません。キッチンキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
キッチン家族と会話が出来るコミュニケーションキッチンは便利なパントリーもついています。
洗面化粧台広い洗面所では室内物干しがらくらくできます。
洗面化粧台洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!
浴室腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
トイレウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪リビング以外の居室2階洋室約6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。リビング以外の居室2階洋室約5帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪リビング以外の居室2階洋室約5帖(階段側)
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に☆収納全居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きます。
収納大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
その他内観吹抜けがあり、開放感があるリビングです。2階からリビングに声を掛けたり、いろいろコミュニケーションが取れます。
その他内観リビングの吹抜けです。空気を循環させ、住居内の気温を快適に保ちます。
駐車場広い駐車スペース。
前面道路含む現地写真前面道路約22ｍ
ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。その他パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！
換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。その他LED照明で長持ち・節電できます！
また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。その他エコキュート採用！
災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。その他壁は二重断熱構造！
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。その他床断熱には厚さ100ｍｍの発砲スチロールを使用！
室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。その他窓は複層ガラスを使用。
省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。その他キッチンはタッチレス水栓を搭載！
手を触れずに吐水・止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。その他内観最近の乾燥機は省エネ性能も進化していて、電気代も抑えられるものが増えてます。
その他共用部温水洗浄やおそうじ機能もあり、付き使うたびに快適です。
その他内観追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
その他内観TVモニターインターホンは急な来客時や、お子様のお留守番の際の強い味方です。
無料会員登録でVR画像を全て見られます！
その他にも会員様にはメリットがいっぱい！ かんたん登録ですぐに利用できます。
東部保育園まで徒歩1分（34ｍ） 散歩を重視しています。文教地区に園があり近隣に７つの公園があります。
東部どんぐり保育園まで徒歩2分（198ｍ） 3歳未満児のみの保育園です。看護師が常勤し、衛生管理をしています。
ファミリーマート長岡弓町店まで徒歩4分（284ｍ） 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
長岡市立四郎丸小学校まで徒歩6分（445ｍ） 2022年に改修工事が終わり、新しい校舎で学べます。令和5年には創立150周年を迎えました。
長岡市民文化公園まで徒歩7分（550ｍ） 図書館や体育館に囲まれているので、憩いの場として使えます。駐車場があり、木々に癒されます。
スーパーマルイ長岡学校町店まで徒歩7分（599ｍ） 地域密着のスーパーとして、新鮮かつ美味しい地元食材をお客様にお届けしています。
土合公園まで徒歩11分（883ｍ） 遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
長岡市立南中学校まで徒歩12分（975ｍ） 生徒数約430人 長岡市内の中学校としては唯一ユネスコ・スクールに認定されており、県下の中学校としては初めて認定された
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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| 車・交通 |
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担当スタッフ ： 坂爪 洋
【VRオープンルーム開催中】
スーパーまで徒歩約8分！高気密高断熱住宅の3LDK☆月々の返済額7万円台
■長岡駅まで徒歩約9分と通勤通学に便利です
■雪国仕様の造りでエアコンで年中快適に過ごせます
■ローンのご相談も受け賜わります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 月々の支払目安 | 81,299円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 長岡市四郎丸３丁目 | ||
| 交通 | 上越線 長岡駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 87.77�� （26.55坪） |
| 敷地面積 | 201.02��(公簿) （60.8坪） | 築年月 | 令和7年5月 |
| 接道 | 南東：22ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ | 総戸数 | 1戸 |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 建築確認番号 | NK第24長00929号 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 四郎丸小学校 (445m) |
| 中学校区 | 南中学校 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．給湯器．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．エアコン2台．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室フローリング．整形地．始発駅．全室2面採光．複層ガラス．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．室内物干し．リビング階段．パントリー．吹抜け．浴室1坪以上．閑静な住宅街．地盤調査済．高気密高断熱住宅．省エネ給湯器．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内．年内入居可 | ||
| 備考 | 法令等制限：都市再生特別地区、景観法 水防法 | ||
| 情報更新日 | 2025年06月01日 | 更新予定日 | 6月15日 |
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