不動産情報 05/13日更新新潟市西区浦山２丁目日東サンシャイン青山A棟中古マンション

日東サンシャイン青山A棟

新潟市西区浦山２丁目1,890万円

当日見学可能です!（無料）025-250-7395

現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：025-250-7395 へお電話ください！
空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
マンションの位置はグーグルマップでご確認できます。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

NEW
駅10分圏内
都市ガス
本下水
角部屋
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い機

見学予約・資料請求

現地外観写真利便性良好な青山エリア！
商業施設が多い西大通りに面しています。
新潟市西区浦山２丁目1-66
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
間取り図リバービューの4LDK☆角部屋
三面バルコニーで通風採光良好です！
同仕様写真(リビング)※同仕様写真
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
※家具は価格に含まれません。

周辺環境

セブンイレブン新潟有明大橋町店まで徒歩5分（384ｍ） 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
きつね山公園まで徒歩5分（410ｍ）遊具がある公園です。近所に公園があると、子育て世帯は安心ですね。
病院・役所・金融機関
新潟有明台郵便局まで徒歩7分（527ｍ）
病院・役所・金融機関
ゆうちょ銀行長野支店イオン新潟青山店内出張所まで徒歩11分（849ｍ）
イオン新潟青山店まで徒歩11分（861ｍ）オリジナル商品が豊富で、電子マネーWAONが使えます。複数の店舗があり、一か所でお買い物が済みます。
認定こども園あそびの森有明幼稚園まで徒歩13分（1,039ｍ）平成24年に新校舎が完成し、保育部のあそびの森おおぞら保育園と併設しています。自園給食です。
クスリのアオキ青山店まで徒歩14分（1,098ｍ）医薬品や化粧品をメインに、日用雑貨、食品、小物衣料など、生活必需品を加えた豊富な品揃えが魅力です。
新潟市立関屋中学校まで徒歩17分（1,395ｍ）生徒数約450人。運動部文化部共に部活動が盛んに行われており、各種大会での好成績を残しています。

買い物	ファミリーマート新潟文京町店(約690m) カワチ薬品青山店(約920m) イオンスタイル青山西大通(約1350m) 青山ショッピングセンター(約1350m) やまや新潟青山店(約1490m)
学校	新潟市立青山小学校(1777m) 新潟市立東青山小学校(1m) しなの保育園(約1140m) 私立日本歯科大学新潟短期大学(約1230m) 日本歯科大学新潟生命歯学部(約1230m)
病院・役所・金融機関	浦山郵便局(約680m) 新潟信用金庫青山支店(約760m) 日本歯科大学新潟病院(約1160m) 新潟県庁(約1930m) 第四北越銀行関屋支店(約810m)
レジャー・文化施設	関分左岸緑地(約120m) 関分右岸1号線自転車道(約460m) 関屋分水資料館(約830m) 新潟市西新潟市民会館(約1560m) 知足美術館(約1610m)

この物件のおすすめポイント

担当スタッフ：木村　紘子

【イオン青山まで徒歩約8分！リバービュー角部屋の4LDK☆月々の返済額4万円台】
■市街地へのアクセス良好な西大通り沿い
■三面バルコニーで通風採光良好♪
■青山駅まで徒歩約8分

当日見学可能です!
025-250-7395

見学予約・資料請求

※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 4388」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	中古マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	1,890万円 (管理費:8,200円 / 修繕積立金:14,550円)	月々の支払目安	53,352円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	新潟市西区浦山２丁目 1-66
交通	越後線　青山駅　徒歩8分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	89.24㎡(壁芯) （26.99坪）
階数	10階建4階	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
築年月	昭和55年4月	現況	空家
引渡し	相談	バルコニー	南西 23.4㎡
駐車場	敷地内空有1台 6,000円	管理費	8,200円
管理会社	㈱新潟ビルサービス	修繕積立金	14,550円
土地権利	所有権	総戸数	148戸
取引態様	仲介	小学校区	青山小学校 (1,777m)
中学校区	関屋中学校 (1,395m) 小針中学校 (1,570m)
設備・条件	角部屋．コンロ三口．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．駐輪場．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面所、内装全面．全居室フローリング．3面採光．全居室収納．オートバス．人感センサー付照明．日当たり良好．平面駐車場．ワイドバルコニー．整備された歩道．スーパー徒歩10分以内．年内入居可
備考	自治会費：300円／月　口座振替料：55円／月
情報更新日	2025年05月17日	更新予定日	5月31日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

見学予約・資料請求フォーム

お名前
ふりがな
メールアドレス
電話番号
時間の制約、その他
住所
お問い合わせ内容	実際に物件を見てみたい月日時頃物件の詳細資料が欲しいご希望の連絡方法をお選びください。Ｅメール郵送直接お届け購入に関する詳しい相談がしたいお店に行きたいその他その他の場合や、ご質問等ございましたら、なんでもご記入ください

個人情報の取扱いについて

当社では個人情報保護法に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、お客様に関する個人情報について、以下の考え方に沿って、適正な取扱いと保護・管理に努めます。

１. 個人情報を収集する目的

お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。

イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。

２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目

① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

６. SSL（Secure Socket Layer）について

当社のWebサイトはSSLに対応しており、WebブラウザとWebサーバーとの通信を暗号化しています。お客様が入力する氏名や住所、電話番号などの個人情報は自動的に暗号化されて送信されます。

７. Cookie（クッキー）について

Cookieは、利用者のサイト閲覧履歴を、利用者のコンピュータに保存しておく仕組みです。お客様はCookieを無効にすることで収集を拒否することができますので、お使いのブラウザの設定をご確認ください。ただし、Cookieを拒否した場合、当サイトのいくつかのサービス・機能が正しく動作しない場合があります。

８. 個人情報の開示、訂正、利用停止のご請求

（開示・訂正）
お客様からご自身に関する情報の開示のご依頼があった場合は、ご本人であることをご確認させていただいたうえで特別な理由が無い限りお答えさせていただきます。
また、お客様に関する情報が不正確である場合には、正確なものに変更させていただきます。
（利用停止）
個人情報の利用目的の通知や訂正、追加、削除、利用の停止、第三者への提供の停止を希望される方は、お問い合わせフォームからお申し出ください。ただし、利用・第三者への提供の停止の結果、不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行、情報、サービスの提供が利用できなくなる場合があります。

９. 個人情報取扱いに関する相談や苦情の連絡先

個人情報の取扱いに関するご質問やご不明点、苦情、その他のお問い合わせは当社まで、お問い合わせフォーム等からご連絡ください。